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3、建设过程中需要大量的资金，而金融信贷则占据了很大一部分。存在部分房地产开发商为了追求自身利益最大化选择通过一系列非法途径获取资金，骗取银行贷款，以此导致我国金融信贷风险问题加剧，甚至通过投入运营资金从事进行房屋炒作，进而加剧了房地产泡沫现象的加剧。在经历2008年金融危机时，很多房地产商都遭受了有史以来最大的考验，信用风险达到了最高峰。1.3经济纠纷屡见不鲜房地产开发商通过前期的市场调研与可行性研究分析，在对政府划拨、出让的某块地感兴趣的同时，不会更多考虑周边住户的需求，更多的是项目开发建设的顺利与利润目标的实现。因此，在房地产项目开发建设过程中不免会出现征用地拆迁问题，同时拆迁后的款项支
6、如期获取，进而会采用非法融资手段已获得利益。此外，在利益的驱使下对经济形式缺乏正确的判断力，盲目无序的开发现象十分突出，进而引发社会矛盾，该类现象应通过政府及企业自身来不断改善。3、解决措施3.1加强政府宏观调控鉴于目前房地产市场的去库存困难，政府的宏观调控能力可以得到改善2。首先是严格限制房地产開发供地，各级国土部门切实履行相应的职责，制定房地产开发规划，以防止房地产库存出现“边去边增”的现象，同时增强政府高库存问责制度，对于房地产开发商获得的但未实现开发建设的土地，应实现无偿清退或者低价赎回的方式。此外，应该大幅减少保障房的建设，防止保障房与商品房同时增长的现象，从而改善房地产供给侧结构。
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