近年来，沈阳房价呈现出波动上涨的态势，根据最新数据显示，沈阳房价指数连续多月保持增长，涨幅稳定，从历年的房价走势来看，沈阳房价整体呈现上涨趋势，但涨幅有所波动。
2、影响因素
（1）政策因素：政府对房地产市场的调控政策对房价走势具有重要影响，近年来，政府相继出台了一系列调控措施，包括限购、限贷等，对房地产市场产生了一定的影响。
（2）经济因素：沈阳经济的持续发展，为房地产市场提供了有力支撑，随着经济的增长，人们对居住品质的需求不断提高，推动了房价的上涨。
（3）供需关系：房地产市场的供需关系是决定房价的重要因素，近年来，随着城市化进程的加速，沈阳的购房需求持续增长，而土地供应和房屋建设速度有限，导致供需矛盾加剧，推动了房价上涨。
1、土地市场：沈阳市政府加大了土地供应力度，推出了一系列土地拍卖项目，土地市场的活跃为房地产开发提供了更多的土地资源，有望缓解供需矛盾。
2、调控政策：政府继续坚持“房住不炒”的定位，加强了对房地产市场的调控，政府将继续实施一系列调控措施，以保持房地产市场的稳定。
3、基础设施建设：沈阳近年来加大了基础设施建设力度，包括地铁、高速公路、城市更新等，这些基础设施的建设将提升城市的吸引力，进一步推动房价上涨。
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