16日，国家统计局官网发布了《2021年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》统计数据显示，2021年3月份，70个大中城市中有62城新建商品住宅价格环比上涨，6城新建商品住宅价格环比下降，2城与上月持平；最高涨幅1.0%，最大跌幅0.4%。
二手房方面，3月份，70个大中城市中有58城二手房住宅价格环比上涨，9城新建商品住宅价格环比下降，3城与上月持平；最高涨幅1.4%，最大跌幅0.5%。
国家统计局城市司**统计师绳国庆指出，3月份商品住宅销售价格环比涨幅基本稳定，同比涨幅继续上升。
2021年3月份，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大，同比涨幅继续上升。
一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅变动不大
据测算，3月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅继续上升
主要受上年同期低基数影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算，3月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.2%和11.4%，涨幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。
从环比看，2021年3月，广州、福州以新房环比涨幅1.0%并列第一；重庆、西安以新房环比涨幅0.9%并列第二；大连、南京、宁波、郑州、昆明、泉州、济宁、泸州以新房环比涨幅0.8%并列第三。而房价下跌的城市中，岳阳以新房环比跌幅0.4%排第一；呼和浩特、安庆新房环比以跌幅0.3%排第二，太原、长春、北海以新房环比跌幅0.1%排第三。北海新房房价环比下跌0.1%，环比跌幅较上缩小0.2个百分点。
从同比看，3月65个城市新房住宅价格指数上涨，5个城市新房住宅价格下跌，北海新房房价以跌幅4.4%排第一，且同比跌幅扩大了0.2个百分点，同比已连续下跌8个月。
销售价格分类指数方面，2021年3月份，北海新建商品住宅90㎡及以下销售价格环比下跌0.3%，环比跌幅扩大0.2个百分点；同比下跌3.5%，同比跌幅扩大0.2个百分点。90-144㎡销售价格环比上涨0.2%，环比由跌转涨；同比下跌5.5%，同比跌幅扩大0.1个百分点。144㎡及以上销售价格环比与上月持平；同比下跌3.4%，同比跌幅缩小1个百分点。
3月份，北海二手住宅销售价格分类指数90㎡及以下销售价格环比下跌0.1%，环比跌幅与上月持平；同比下跌3.1%，同比跌幅与上月持平。90-144㎡销售价格环比下跌0.2%，环比跌幅与上月持平；同比下跌3.9%，同比跌幅扩大0.2个百分点；144㎡以上环比下跌0.4%，环比跌幅扩大0.2个百分点；同比下跌3.5%，同比跌幅跌幅扩大0.3个百分点。