这就是一种局限性的认知,受到环境和周边群体的影响所导致的认知形成过程。
目前这个房价收入比已经和幸福指数产生了紧密的关系:在和平稳定的国家,房价收入比越高的,幸福指数越低。
中国房价高居不下已经好多年了,以至于大家都在观望,是否去海外开辟第二家园。然而是不是在全世界范围内真的就是中国的房价最高了。那么今天就带大家从全世界范围来对比一下,中国的房价是不是最高。
物价飞涨的今天,房价更是直接飞上天。很多人抱怨国内房价贵,其实,纵观全球发达国家城市,全世界房价最贵的城市是摩纳哥,该城市房屋均价为每平方米38.2352万元人民币,堪称天价房。全球房价最贵的城市排行榜中,中国有三座城市光荣上榜了,分别是香港、北京和上海。本文为大家总结2019最新全球房价城市排行榜top10。
Numbeo是一家专注于生活成本及质量的著名国家研究机构之一,也是全球最大的城市生活资源数据分析网站,它将各地的生活信息数据汇聚到一起算出当地城市的物价、收入、生活指数、医疗指数等数据。
全球房价排名Top20:
2.香港(中国):5万美元(33.58万人民币)/平方米
3.伦敦(英国):4.55万美元(30.55万人民币)/平方米
4.纽约(美国):3.7万美元(24.85万人民币)/平方米
5.日内瓦(瑞士):2.5万美元(16.79万人民币)/平方米
6.悉尼(澳大利亚):2.5万美元(16.79万人民币)/平方米
7.新加坡(新加坡):2.38万美元(15.98万人民币)/平方米
8.上海(中国):2.17万美元(14.57万人民币)/平方米
9.巴黎(法国):1.75万美元(11.75万人民币)/平方米
10.北京(中国):1.72万美元(11.55万人民币)/平方米
11.洛杉矶(美国):1.54万美元(10.34万人民币)/平方米
12.罗马(意大利):1.31万美元(8.8万人民币)/平方米
13.迈阿密(美国):1.29万美元(8.66万人民币)/平方米
14.莫斯科(俄罗斯):1.20万美元(8.06万人民币)/平方米
15.东京(日本):1.20万美元(8.06万人民币)/平方米
16.伊斯坦布尔(土耳其):1.06万美元(7.12万人民币)/平方米
17.柏林(德国):1.04万美元(6.98万人民币)/平方米
18.孟买(印度):1.01万美元(6.78万人民币)/平方米
19.圣保罗(巴西):0.97万美元(6.51万人民币)/平方米
20.开普敦(南非):0.67万美元(4.5万人民币)/平方米
摩纳哥是一个高度发达的资本主义国家,国民极其富裕,同时也是世界上人均收入最高的国家之一。摩纳哥经济发达,主要以博彩、旅游和银行业为主,公国在服务业和小型的、高附加值的、无污染的工业的多种经营上取得了成功的开发。通用货币是欧元。
现在的香港,仍然有很多人买不起房子,没有钱的他们就只能依靠租房了,香港的租房也不像我们了解到的房子一样,很多都是在一间够小的房子上再分出多个小房间,每个房间只能容纳一个人,被人称为棺材房,除了棺材房,还有一种笼房,居住条件简陋就算了,关键是房租还不低,一个月少也要2400港元。但同样的价格大陆就能在市中心小区租上一套很豪华的房子了。
在香港,住房一直是重大的民生问题。
房价高涨,导致笼屋、太空舱、阳台屋、货柜屋,水管屋、劏房等各种各样为了满足最基本住房需求的“奇葩房屋”便在香港层出不穷。
香港的房价已经属于极度严重负担不起。这些年香港人的住房惨烈状况,一次又一次地刷新了人们的认知。
而香港的“猪”均居住面积是5-9平米,“港猪”住的地方都比劏房要宽敞。
由于很多基层市民收入低,最低工资约在5000-7000港元,只能被迫租住几千元的劏房,但是房租已经占用了他们收入的一大部分。
然而租金最高的不是中环,不是山顶豪宅,而是这些基层市民结束一天奔波劳累后回到的这个“家”。
当平面空间已经无法再被压缩时,房东们把目光投向了立体空间棺材房就这样诞生了。
截至2018年,香港连续7年房价世界第一。
在过去20年,英国房产按建筑面积计价,每平方米价格怒涨251%,从1996年的£631/平方米飞跃至2016年的£2,216/平方米!
伦敦共计有九个区,其中最为主要的一到六区为环形,七、八、九三个区则为西北角后加入的一小块区域。伦敦的分区与之北京的环线相类似,也就是说,是自中央向外围辐射的。伦敦一区差不多也就相当于是北京的二环以内,二区则相当于是北京的二、三环,三区则大概相当于是北京的三环到四环之间。而伦敦的四、五区开始,则基本就属于郊区了。
伦敦一区的房产均价,现如今大约是每平米二十万元人民币起,而一些高端住宅更甚至达到了每平方米二十万元人民币以上。二区的房价较之于一区的价格来说已然是颇为接近的了。特别是西二区,富勒姆以及诺丁山的价格更甚至比之于一区的某些地段而言都要贵上些许。三区的房产均价大概是每平方米十五万元人民币起。
纽约市(NewYorkCity,简称NYC),位于美国纽约州东南部大西洋沿岸,是美国第一大城市及第一大港口,纽约都市圈为世界上最大的城市圈之一,与英国伦敦、中国香港并称为“纽伦港”(Nylonkong)。纽约与伦敦并列为全世界最顶级的国际大都市。2018年11月,纽约被GaWC评为Alpha++级世界一线城市。
其实,不止中国,几乎全球持续高涨的房价已经将刚需族压榨得喘不过气。房地产,在任何一个国家,都是经济重要的支柱,基本上任何一个国家在经济高速发展的时候,房价的涨幅都会超过经济增长的幅度。