5种爆款房产短片拆解!教你如何引流获客!业界焦点信息动态省房地产业协会文章

短视频的流行,已经覆盖到各行各业。我们就从具体的短视频创意角度,为大家带来5种类型的房产抖音短视频拆解,来看看优秀案例是怎么创作的。

房产短视频创作拆解

全面生动的视频语言,实现房地产营销的迭代升级

适合场景

样板间展示、营销中心展示、园林示范区展示等

创作分析

一般不需要演员出镜,人员配置和制作成本较低,相对容易出片

但是对拍摄和后期剪辑技术要求较高,适合纯技术流

避坑点

画面抖动有眩晕感,构图杂乱

光线忽明忽暗,声音忽大忽小,节奏拖沓

制作要点

①灯光明亮、运镜平稳丝滑,样板间全景可使用广角拍摄

③动态画面居多,可适量使用切割/分屏等方式配合踩点

④时长控制在30秒内

⑤音乐有开头有收尾

样板间展示、项目带看等

不需要演员出境,以第一视角、用手指着展示区域拍摄

后期配音,制作简单,成本较低

如果文案功底较强,有好听的配音

又不想真人出镜的话,可以尝试这种视频类型

开篇亮点\痛点问题的归纳要求高

①需要提前创作好脚本,并且到项目实地看一看

②音乐符合受众喜好,音乐截取(高潮)副歌部分,用户熟悉度更高

③提问式开头:开篇抛出问题,以解决用户痛点或引起共鸣、好奇为目的

④手势带看配文案重点信息,能让用户目光更聚焦,增加互动性和引导性

⑤时长控制在40秒内

买房知识、买房技巧、行业政策等的讲解

需要颜值较好的演员出镜,其表现力可支撑一人分饰两角不尴尬

选题上需深耕行业并了解用户,从对用户有帮助的角度做内容

此类账号完播、互动率表现较好。

慎用大量专业术语,文案需要将专业内容做娱乐化、简单化的解读

让用户有容易获得感,一听就懂一学就会

①灯光明亮、运镜平稳丝滑

③动态画面居多,可适量使用切割\分屏等方式配合踩点

销售日常等

剧情新奇有反转或是笑点,内容吸睛容易出爆款

但是非常挑演员特征(不一定是美,有自己的特点即可)

对编剧要求高,更新延续性难度大

演员不自然,剧情拖沓没逻辑

①灯光明亮、画面平稳,视频\文案中不断强调达人的性格特点

②音乐音效和字幕据内容和人物情绪变动,起到放大爆点作用

③可以设置固定的人物标识(动作、slogan等),提高账号辨识度

⑤时长控制在60秒内

楼盘测评、云带看等

这类视频垂直度高、专业度高,需要固定演员出镜

演员不自然,台词空泛拖沓

①灯光明亮、画面平稳,视频\文案中不断强调演员的性格特点

②音乐音效和字幕包装根据台词内容和人物情绪变动,起到情绪强调、放大爆点的作用

③演员语气、神态、动作都需要充满活力和自信,编排上节奏更紧凑

⑤文案需要有真实数据,如这一套建面约142㎡的四室两厅两卫湖景洋房;有真实场景,如U型厨房动线合理,让您的烹饪更轻松;真实地标建筑给用户作为参考,如与万达广场一路之隔。真实的阐述才能获得用户的信任感

THE END
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