【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、房子抵押贷款需要什么条件，需要哪些材料？
1、房产证
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
5、收入证明
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
二、个人无抵押贷款需要满足的条件有哪些，需要哪些材料
1、具有稳定的收入；
2、个人信用记录良好；
3、可提供居住证明、收入证明、工作证明（或可提供担保人）。个人无抵押贷款申请资料
1、有效身份证件；
2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3、婚姻状况证明；
4、收入证明或个人资产状况证明；
三、办理个人住房抵押贷款需要哪些材料名称办理个人房屋抵押贷款所需材料
1个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；2个人收入证明或资产状况证明；3抵押房屋的产权证明；4若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；5若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
2、住房抵押贷款担保具体流程
1客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；
2找到钻诚担保抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请；
3钻诚为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
4钻诚手续部门协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。
5手续部门协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
四、房屋贷款办理房产抵押担保需要哪些材料
2.婚姻证明；
3.户口本；
4.收入证明以及近半年的银行流水；（或其他资产证明）
5.房产证；（或复印件）
6.贷款用途证明；
7.收款方的身份证明以及收款帐号；
1.贷款用途用于支持个人购房、购车、装修、购买家庭大宗消费品、旅游、教育等。
2.贷款对象具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人。
3.贷款条件
1、有合法身份;
2、有按期偿还所有贷款本息的能力;
3、无不良信用记录和不良行为记录;
4、财产共有人同意设定最高额抵押；
5、抵押房屋的房龄在15年以内;
6、有合法有效的购房合同或房屋权属证书7、已办理个人住房贷款并还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的70%;
8）贷款行规定的其他条件。
4.贷款额度最高为所购住房价格的70%;
5、贷款期限贷款用途确定。
6、贷款利率贷款用途和其他情况综合确定。04银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。