央广网北京8月3日消息2021年9月，由中共中央、国务院印发的《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》正式发布。该方案的提出为前海的发展释放了一波红利，物理面积扩大，释放了向西的空间资源，扩容后的前海，产业结构更加完备，为实现深港两地机场、会展、港口、物流等的互补共赢、共同发展开拓了广泛空间。
未来的前海，将打造升级版深港现代服务业合作区，建设高水平对外开放门户枢纽，这也就意味着，在扩容后的前海版图中，前海处于大湾区城市中轴地位可谓不言而喻，目前正迎来一波前所未有的发展机遇。
根据发展规划，前海经济圈（立踞前海扩容高阶发展地），比肩上海虹桥的临空经济圈（紧邻机场东国内第二大空铁联运综合交通枢纽），国际会展经济（临近全球最大的深圳国际会展中心），发展势头强劲。
（项目实景图，企业提供，央广网发）
卓越闽泰·云奕府：国际气质一线品质
卓越闽泰·云奕府，位踞前海一梯辐射圈、宝安西乡板块宝安大道旁航城片区，地段优越，其地理位置同时处在“大前海+大空港”承前启后的黄金节点上，承接大前海的辐射和创新外溢效应，未来将依托千亿会展经济、门户枢纽、海洋经济、产业革新等利好以及大空港多维交通枢纽带来的各区经济联动效应，对接大前海的融合发展，同时满足片区规划人口的居住需求。
交通方面，项目距规划中的地铁20号线航城医院站直线距离约600米，8站便可直达深圳南山高新园，距离2022年通车的地铁12号线黄田站约1公里左右，一站式串接宝中、前海、南山，抵达深圳核心区，项目紧邻宝安大道和107国道两条主干道，并与深南大道、北环大道相连，接驳沿江高速、京港澳高速等高速路，顺利畅达宝中、前海、南山、福田等中心区。
项目北边为产业发展节点，南边为铁仔山商务带，西边为临空经济产业区，周边汇聚约100万方的旧改体量，且连片开发，属于价值潜力片区，众品牌开发商抢滩登临，如占地约54万㎡鸿荣源钟屋黄田旧改，占地约20万㎡华润草围旧改，占地约118万㎡华润航港产业城，总建面约60万㎡中粮大悦智慧城，占地约17万㎡宏发黄田金碧片区等……多重规划加速蝶变，促使片区商业、商务配套等设施逐渐完善，而卓越闽泰·云奕府作为片区鲜有的宜居板块，随着旧改项目的逐步落地，未来片区整体配套将不断提升。
卓越闽泰·云奕府：大深圳里的独立小世界，宝安难得的高分社区
除了优越的交通位置外，项目周边集优生活配套举步可享，除项目自带2986㎡社区商业之外，周边还有航城里商业，褔永天虹，西乡天虹，宝安中心大仟里，宝安中心壹方中心，海雅缤纷城，壹航城购物中心（后瑞地铁站）、新天地购物广场等多个商超围聚。同时，项目毗邻前海、宝中，共享千亿级配套，如湾区之光摩天轮、宝安图书馆、青少年宫等，博物馆等，品质生活触手可及。
健康医疗方面，卓越闽泰·云奕府临近空港救援医院，深圳五洲中医院、深圳宝中医院航城社区医院、多个健康服务中心等医疗资源环绕。
教育配套方面，卓越闽泰·云奕府临近地块多所优教汇聚，覆盖幼、小、中各阶段，规划了小学、高中用地，周边有钟屋小学、黄田小学、深圳宝安区华文学校、华胜实验学校、桃源居中澳实验学校、深圳宝安第一外国语学校等。
值得一提的是，项目开发商卓越集团起源于深圳，26载布局40余城，超200个精品项目，与30万业主共成长，也是深圳城市天际线筑造者，以及拥有“旧改主力军”称号，还曾荣获“中国房地产城市更新十强企业TOP2”。
作为“深圳奇迹”的见证者及参与者，卓越集团从前海第一拍“卓越前海壹号”（前海封面之一），到卓越维港、宝中时代广场、蔚蓝海岸、卓越后海中心，均取得了良好的口碑效应，出于对交房等因素的考虑，优质品牌带来的稳定性和价值感，也极大助力购房者对房地产行业的信心。
卓越闽泰·云奕府：卓越献给深圳人的惊喜之作7大硬核配套
作为卓越“奕”式作品2.0入席空港新城的进阶之作，项目共分两期开发，一期命名为卓越闽泰·云奕府。
（示意图，企业提供，央广网发）
卓越闽泰·云奕府在产品打磨上更加用心，传承“奕”式产品精髓，沿袭“奕”式作品的人居理念及高阶品质，其产品每个细节都彰显设计的用心和精妙，卓越闽泰·云奕府同时配备六大“奕”式臻奢配置，构筑“奕”趣生活场景等，对细节严苛打磨，从多个维度着手，洞悉现代人居需求，践行智慧筑家理念，即便是为深圳新一代规划打造，卓越在质感上也并未因此降低标准。
项目作为宝安区较为罕见的低密大盘，其建筑面积达25万㎡，容积率仅约3.89，绿化率达40%，建筑外立面选用“铝板+LOW-E玻璃材质”结合，以现代美学立面革新城市肌理。项目内部自带漫溪双泳池、内设约2250㎡童梦王国和阿里云物联网智慧系统，全社区风雨连廊，贯穿整个社区，隔离了恶劣天气，守护业主归家的每一步。
（全景鸟瞰示意图，企业提供，央广网发）
项目借鉴传统三进归家礼序：设车库大堂、城市会客厅、奢雅入户大堂，重现新时代尊崇的归家排场；配备的架空层主题会所、阳光会客厅、童梦王国、漫溪泳池、复合运动场地一应俱全，满足客户多元需求；科学标识指引、防滑车道、贴心步行线等细节设计，多方位营造高品质有温度的泊车空间。
依托大健康、安全、高科技，完美打造完整的智慧社区体验，卓越闽泰·云奕府还从自然、人文、休闲、运动多维度规划营造多元社区场景，强化社区空间的参与感与互动性，满足居者高品质的圈层享受。
例如在降噪方面，除了巧用材料、工艺、绿化带实现多方位高效隔音，同时还引入了阿里云物联网平台，依托于强大的AI计算等能力，为社区提供一站式便捷服务以及安全保障。此外，健康人居也是卓越闽泰·云奕府塑造高端居住环境中不可或缺的一环，卓越闽泰·云奕府甚至依据深圳气候，考虑健康科技人居，在户型中定制配置中央空调和新风系统等健康科技系统，全面呵护业主家人健康。
物业管理方面，项目配备23年潜心躬耕，服务项目500余个，荣获中国物业服务优秀品牌企业称号的集团品牌卓越物业，守护业主家人周到安全。
项目主推建面约85-110㎡奢宅3-4房，其户型实用率高达80%。项目总户数为1635户，车位共1790个，车位比超1:1。这在寸土寸金的深圳，如此阔绰的车位比尤显珍贵。
在户型设计上，卓越闽泰·云奕府采用LDKB一体化设计，采用宽面阔厅，小家式私密主卧以及奢阔L型阳台，独立玄关鞋帽收纳空间，U型厨房设计配搭智能明卫，所有户型均为精装交付，省去装修烦扰，肉眼可见的室内高配装标配置，带来舒适的居住享受。
（项目户型图，企业提供，央广网发）
据悉，作为前海难得的品质高分与颜值并存的纯粹社区，卓越闽泰·云奕府展示中心以及样板房已全面开放。