很多人春节逛售楼处，一二线城市的售楼处门可罗雀，一月份地产商的销售也大幅腰斩，但是在一些小县城，好项目开盘，依然能吸引半个县城的人，“再不买就再买不起”的担心成了共同的焦虑。
在一个四线城市，猫哥打了一辆出租车，在猫哥刚说出“北京”后，就挡不住她的吐槽欲：“你说这里，没有大城市命，却有大城市病，就前两天市郊开盘，就已经过万了，你说怎么能这么夸张呢？可是这收入就跟不上，谁能买得起啊！这不，头胎是个丫头，婆婆催生二胎，我直接就呛了，房子和孩子，你看着办吧！......”
房子和孩子，成了困扰几代人的问题。
01
不过显然潘石屹不这么认为。
房价是最好的避孕药，过来人总是站着说话不腰疼。
当然，还有另外一些大佬们关心生育和房价。
就在潘石屹说出“房价渺小、生育强大”的前一天，梁建章又在督促开放政策促进生育了：“
猫哥注意到了一组数据，倒是能和梁建章的观点相互印证。
就在房价狂飙的这两年，成人用品市场在崛起，大量的成人用品品牌初创公司崛起并登陆资本市场，京东预计2020年中国的成人用品市场规模为90亿美元。而这个市场中60%的成交量，依然是作为“计生用品”的避孕套。
而1500万年薪的恒大首席经济学家任泽平，也很关心生育问题，“短期看金融，中期看土地，长期看人口”就是他的方法论。
任泽平认为“中国人不生”主要是因为机会成本、教育成本和房价，这三大因素抑制了生育。
房价快速上涨，居民杠杆率同时升高，债务压力增大，房贷收入比从2004年的17%增加到了2017年的44%，债务收入比从29%上升至80%，这样的压力下，逃避生育就在所难免了。
02
高房价的压力，又岂止是“避孕药”那么简单，“拼死拼活不如买套房子”的怪圈一直围绕在各个方面。
不少上市公司扭亏为盈的最快的办法，就是卖几套房子。
大佬们也都对房价都是深恶痛绝。
“140年前，世界的中心在匹兹堡，有钢铁。70年前，世界的中心在底特律，有汽车。现在，世界的中心在哪里？不知道，会分散化，会去低成本的地方。高成本最终会摧毁你的竞争力。”
无论是个人，还是企业，房子都成为了一种刚需，谁都绕不过、逃不掉。
03
高房价是怎么来的？
唐朝是古代中国政治经济的一个高峰，当然唐朝长安城的房价也登上了一个高峰，买不起房的也大有人在。唐朝有一本《幽闲鼓吹》的书，记载了“长安米贵，居大不易”的典故：
初出茅庐的白居易想留在长安，刚到京城就去拜谒名士顾况，看到了白居易的名字，就说：“米价方贵，居亦弗易”，意思是长安的米贵啊，想要买房住下来就更不容易。看了白居易的诗文，首篇就是“离离原上草，一岁一枯荣”一诗，然后顾况的口径就变了，“道得个语，居即易矣”，能写的这样的诗，住下来不成问题。
虽然被顾况抬举，但是白居易依然是“居大不易”。
29岁中进士，做过秘书省校书郎、翰林学士，一个月工资也有一万多文钱，算是不错的工资了，但是在长安做官期间住的地方也是靠租，还是跟人合租，合租的人是谁呢？元稹，也是个神人，“曾经沧海难为水，除却巫山不是云”就是他写的。
彼时的京官，在诗里面哭穷的，大约都是因为没能在京城买房。
现在香港人多吧，人口密度还不到7000人。南宋淳祐年间，临安府市区内的人口密度约为2.1万，与北京的东城区的人口密度相当，而到了咸淳年间，达到了3.5万，比北京西城区还多了半个东城区。
那么房价呢？
在汴京，一套最普通民宅，可以叫价1300贯，有人测算差不多值现在的50万，豪宅就要上万贯，“家财万贯”，这个成语多直截了当！到了北宋末期，豪宅动辄都是数十万贯，抵现在的四五千万。
欧阳修、苏辙这样的才子能臣，根本就买不起汴梁的房子。
还在考虑凑首付还贷款的你，是不是有点小确幸？
说了这么多，很多人要问，你到底要说什么？
悲观的看，高房价现在全民吐槽，压的很多人喘不过气来。
乐观地看，你也正在享受着商品经济或者说市场经济带来的发展红利，同时承受发展带来的副作用。没有战乱动荡之苦，从大历史的角度看，也不算差。