根据市场机构发布的最新数据，12月2日-6日厦门的二手房住宅成交已经达到850套，再创新高。这一成交量的增长得益于契税等政策的影响，使得购房需求得到释放。预计短期内政策效应仍然具有释放空间，二手房成交量仍有稳步上升的可能。
全国多个城市二手房价格止跌转涨
根据中指研究院发布的数据，11月全国多个城市的二手房价格跌幅收窄，部分城市出现了价格止跌转涨的情况。深圳、成都、乌鲁木齐和东营等城市的二手房价格环比止跌转涨，打破了连续7个月全部下跌的局面。此外，11月全国100个城市的新建住宅平均价格环比微涨，显示出房价回暖的迹象。
厦门市场的房价也出现了止跌转涨的趋势。根据国家统计局数据显示，10月份厦门新房、二手房房价环比均转正。厦门新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，结束了连续下跌17个月的态势；厦门二手住宅销售价格环比上涨1%，结束了连续18个月的跌势。这一趋势显示出厦门房价的回升势头。
房地产市场回稳态势持续
综合来看，当前的购房政策趋于宽松，首付比例以及款利率也是新低，不管是房价水平，还是购房成本，与之前相比都有下调。因此，房地产市场出现了阶段性的回稳态势。虽然目前的回升可能是“阶段性修复”，但短期内“以价换量”仍将是市场的主流。购房者可以抓住这一机会，适时入市。
小区房价回升明显
购房政策宽松，购房成本下降
当前的购房政策趋于宽松，首付比例以及款利率都有所下调。这使得购房成本相对较低，对购房者来说是一个较好的时机。购房者可以根据自己的需求和经济状况，选择适合自己的房源，并及时入市。
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