众所周知，购买的二手房如果是满五唯一可省不少的过户费用，在买房时也经常被问是否满五唯一，可能很多时候大家对这个词有听说，但确不知道真正的意思，那么满五唯一是什么意思呢
满五唯一是什么意思呀
如果该套房产拥有多位产权共有人，那么这套房产也算做产权共有人名下房产;在购买二手房时为什么会有很多人喜好购买满五唯一的房产呢这是因为满五唯一的房产在过户时能享受税费优惠的政策，甚至有些税费可免缴，具体优惠如下：
1、卖方房产如果是家庭唯一住房，且房产证满五年以上的，购房者在过户时可无需缴纳个人所得税。
2、卖方房产不满两年的，购房者需缴纳房产交易增值差额部分的20%个人所得税或总房价的1%的个人所得税，还需缴纳房产增值差额5%的增值税。
3、房产证满5年的，但并非卖方家庭唯一住房的，购房者在过户时需缴纳房产交易增值差额部分的20%个人所得税或总房价的1%的个人所得税。
因此在二手房交易时，满五唯一的房产的交易成本是最低的，也是购房者的最佳选择。
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