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新城盛悦之光
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【新城·盛悅之光】
廣州南TOD上蓋城市地標新中心
新城TOP系首入廣佛
85-115㎡智能奢居領銜灣區時代
★
【項目基礎資訊】
項目地址：佛山順德陳村萬達廣場旁
占地面積：39695㎡
建築面積：163695㎡
整體業態：本項目由8棟高層住宅及沿街商業組成
產品面積：
85-95㎡三房兩廳兩衛，115㎡四房兩廳兩衛，共1188套
綠化率：35%
容積率：3.0
物業公司：新城悅物業
物業費：2.7元/㎡/月
新城·盛悅之光必買理由大盤點
1
國家戰略背書坐享灣區頭等艙
在國務院出台的《粵港澳大灣區綱要》中明確將廣佛列為灣區三大極點之一，要求加快廣佛同城化建設，廣佛交界是國家認證的黃金地段。
2
3公里直達灣區超級樞紐，
虹吸千萬人口
【交通樞紐】
【經濟樞紐】
廣州南站商務建築面積規劃636萬方，同時還提出將構建4條南站與中心城區快速連接的直達幹道，只需10~20分鐘就能從南站直達市中心，未來南站將成為廣州繼老城區、珠江新城之後的第三增長極。
3
斥資3000億打造三龍灣高新區，
廣佛第一流量口
三龍灣是佛山進入廣佛融合先導區的龍頭區域，政府投入資金高達3376億元，目前已經成為拉動佛山發展的經濟引擎，同時也是佛山軌道交通最為密集的區域。
廣佛幾何中心三龍灣CLD高尚住區
在《佛山三龍灣規劃(2020—2035年）》裏，陳村位於三龍灣的幾何中心，是三龍灣高端創新集聚區下的生態綠芯，將作為CLD高尚住宅區承接三龍灣高新人才的居住需求。
5
真TOD上蓋，四軌交匯，一站廣州南
【最強軌交】
【便捷路網】
項目依託三橋兩幹道連接廣州核心區位，海華大橋和海怡大橋直通廣州，去南站只要10分鐘，20分鐘到廣鋼新城，40分鐘直達珠江新城和琶洲。
6
每過1站貴1萬，7號線4年漲幅超3倍
項目臨近的萬博房價4.5-6萬/㎡，廣州大學城二手房價6-7萬/㎡，琶洲二手房價8萬/㎡，項目4站到琶洲，相當於一站每平方要貴1萬。
7號線廣州段開通前，沿線物業均價普遍在1.6-2.9萬/㎡之間，地鐵開通後四年最高漲幅高達342.4%，同為廣州7號線（西延線），項目投資前景可想而知。
7
200米萬達廣場，
中心複合商業地標旁
8
3所省級學府，一站式優質教育圈
項目門口就是優質公立幼稚園，接送子女步行直達，周邊有3所省一級學府環繞，600米範圍內還規劃有1個小學和1個初中用地，政府計畫引入廣州優質公立小學，孩子的最佳起步搖籃。
9
2公里內地價22330元/㎡，
買在4萬時代前
今年4月9日，距離項目大概2公里的位置新拍地塊成交樓面價22330元/㎡，是佛山最貴的地王！等地塊年底入市預計最便宜也要去到4萬/㎡，現在就是最好的入手時機。
10
千億新城地產10強
28載住宅研發專家
新城控股，全國地產十強，2018年入選新華社民族品牌，是國內繼萬科之後第二個專門成立研究院的房企。
11
新城TOP系作品首入廣佛，
4.0頂壕住宅系統
新城精研300萬業主的居住習慣，4.0全新頂壕住宅系統首次進駐廣佛，185項領先技術，為品質舒居生活而造。