随着房价水涨船高，国内大部分城市都有出台各种限购政策，主要是为了抑制房价增长过快。成都是个非常受欢迎的城市，那么在成都买房要具备哪些条件呢？下面小编为大家带来购房政策，希望对大家有所帮助。
一、成都市购房政策2023
1、在成都买房，购房人有购房所在区户口，(若户口迁入欲购房的区未满二年的，应在欲购房区域稳定就业且连续缴纳社保一年以上)，需在当地有稳定工作且连续未间断缴纳社保二年以上。)
2、成都本市户口家庭原在成都市有1套的自由产权住房，或成都市户口单身居民、非成都市户口家庭在成都市未自有产权住房的。
3、若在成都11区购商住房的，应具备该区域户口，若户口不在本区域，但在当地稳定就业并且不间断缴纳社保二年以上。
4、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房，或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。
5、若在成都市其他区购买商住房的，购房人应具备成都本市户口，若非本市专业但需在拥有稳定就业且不间断缴纳社保一年以上也可以。
二、外地人在成都购房需具备哪些条件
1、购房家庭提供在成都本市的两年(含)以上的纳税证明或者社保缴纳证明。
2、具有合法有效身份证明(身份证、户口本及其他身份证明)及婚姻证明。
4、购房者信用良好，并且有还款意愿。
5、拥有支付购房屋首期购房款能力。
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大家都知道我们国家近十几年来房价一直都呈上涨趋势，国家为了房地产行业能够稳步健康的发展，因此出台了一些政策对地产市场进行调控，这样一来对房价会有一定的影响，所以很多人在买房的时候就会开始纠结，那么成都现在买房合适吗？
一、成都现在买房合适吗
1.在2023年上半年中，成都主城区住宅用地的供应量有在下降，成交量是39.5万平方，成交的平均楼面价是10061元一平方米，环比有下降8.5%，当时成交的有四宗土地，其中两宗土地的楼面价就已过万了。
2.从整体情况来看，楼市的“冰冻”期是因为信贷被受限了，为了这个不惜矫枉过正。还有就是政策方面的规定，限字当头，但是杠杠没有被消灭，不过是被隐藏起来了，而楼市泡沫破裂依旧是未来要重点防范的风险。泡沫消化和杠杆降低，只有和两个途径，一是在发展中把问题解决用经济增长来将泡沫稀释，二是剧烈的市场出清，增速断崖，用寂静的急剧下滑代价自爆杠杆，不用多说，我们只能选择经济增长来防止断崖。
3.对于2023年的楼市不用预测，在此之前17年对楼市调控的七点过高，对楼市调控这一点不可能马上结束，楼市的长期有效制度公布前，将会维持现在的状态。所以从这些情况来分析，成都的房价可以说基本在稳定中又缓慢增长，但是增长的幅度和2023年比有下降，总体的趋势还是在增长的。
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目前成都买房需要满足以下任意要求：
1、拥有成都户口且满两年以上；
2、拥有成都户口未满两年，且需单位社保连续缴纳12个月以上；
3、没有成都户口，单位社保连续缴纳24个月以上。
成都市简介
成都市，四川省辖地级市，简称“蓉”，别称蓉城、锦城，为四川省省会、副省级市、超大城市、国家中心城市、成渝地区双城经济圈核心城市，国务院批复确定的国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽、西部地区重要的中心城市。
截至2023年底，全市下辖12个市辖区、3个县、代管5个县级市，总面积14335平方千米，截至2023年年末，常住人口2119.2万人，常住人口城镇化率79.48%
成都市是首批国家历史文化名城，古蜀文明发祥地，中国最佳旅游城市。境内金沙遗址有3000年历史，周太王以“一年成聚，二年成邑，三年成都”，故名成都；蜀汉、成汉、前蜀、后蜀等政权先后在此建都；一直是各朝代的州郡治所；汉为全国五大都会之一。
唐为中国最发达工商业城市之一，史称“扬一益二”；北宋是汴京外第二大都会，发明世界上第一种纸币交子。1993年，国务院确定成都市为西南地区的科技中心、商贸中心、金融中心和交通、通信枢纽。
一、成都买房流程
首先购房者需准备好买房所需的材料，如户口簿、身份证、结婚证等；然后是看房，过程中要注意看房屋的产权是否明确，并搞清楚房产证上登记的名字与卖方名字是否一致，如果购买的是期房，要看开发商是否具有五证；签订购房合同，同时购房者需缴纳首付款；最后就进入了房屋面积测量、产权过户等阶段。
二、成都买房需要满足哪些条件
对于外地人口来说，定居的首要条件就是购房，所以必须提前做好攻略才行。那么，成都买房攻略有哪些？成都购房政策有哪些？
一、成都买房攻略
首先购房者要先确认自己是否有购房资格，以及购房用途、预算、所在区域等等，然后根据实际需求在网上，或者委托中介机构寻找优质房源，注意周边配套是否完善、小区规划、交通配套、物业公司等等，最后实地勘测，并按照流程签合同、办理贷款和过户等手续。
二、成都购房政策
1、购房资格：在成都购房必须要具有本市常住户籍，否则必须要在购房区域工作并生活24个月以上，并能提供连续24个月以上的社保或个税缴交证明，若定居未满1年，需业主在购房区域内连续工作12个月以上。
2、限购套数：据齐家网专家介绍，能够提供本市户籍的购房家庭，在本市名下房产不超过2套自住产权房即可购买，而对于外地购房家庭来说，在满足购房条件的前提下，只能限购1套自住产权房，超出既暂停售房。