韩国买房流程

一直以来，韩国都吸纳了很多中国留学生前往深造。而且近年来，很多人都会选择投资韩国的房产。在投资韩国房产的流程是怎样的呢如今下面出国留学网小编就给大家介绍一下。

一、身份不同、流程不同

(一)第一次来韩国需要办理的程序

①入境及签订房屋买卖合同

②向售房人的账户中转账定金

③开设本人名义的银行存折

④准备公证材料

-身份证公证1份

-签名公证1份

-护照公证1份

-登记委托书公证1份

-登记编号委托书公证1份

⑤申请登记编号

(二)办理上述流程后回国准备的程序

在国内讲剩余房款及其它费用转账到在韩国开设的银行帐户中。

(三)第二次来韩国需要办理的程序

①入境时在海关申报

②申请出入境证明手续

③房地产取得申报

④转让所有权，完成交易

①签合同，转定金

②支付剩余房款

④所有权转移并登记

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不少人会选择去韩国买房，那么韩国的房产情况是怎么样呢想必是不少出国人士感兴趣的话题，和出国留学网房产栏目一起来了解韩国买房流程和条件，欢迎阅读。

韩国买房流程和条件

一、韩国买房条件

1、想要去韩国买房，没有犯罪证明，带上护照和银联卡，但前提是银联卡上必须有足够的资金，这也就是中国俗称的验资。

3、在韩国买房，虽然不可以贷款，但是可以分期付款，但有一个硬性规定，入住前交80%，入住时就必须交清剩下的20%房款。

4、济州岛购买的房产必须是依据《建立济州特别自治道及开发国际自由城市的特别法》第229条的规定获得道知事批准的开发区域内的房地产。

5、在济州岛购买的房产必须保留5年，在这5年内房产不得长期出租、不得随意出售，持有房产满5年后可以申请F5永居签证。

二、韩国买房流程

1、前往韩国，对所选的房产进行实地考察，最好是聘请一位经纪人帮忙找房;

2、房屋确定后，买卖双方对房价无异议后，便可以签署住宅买卖协议;

3、对于想要移民韩国的中国买家来说，这个时候就可以准备移民所需资料;

4、买家可以先提交相应的材料，在30天内便可以获得D-8签证;

4、中国人在韩国买房是不可以办理房贷的，因此在房产办理阶段需要至少支付80%的房款;然后才会办理房屋产权登记;