1、如果是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%。
2、如果是购买第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%;
3、如果购买的是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况。
1、海南房地产过户流程是：签约——房屋核验（3到5个工作日）——资质审核（10个工作日）——网签及资金监管（1个工作日）——缴税及过户（1个工作日）——物业交割。
2、手续费：交易评估费用是征收评估总价×千分之三，由双方平分。
凭车辆登记证书、车辆行驶证、双方身份证，先开具二手车交易发票。
填写二手车买卖合同，缴纳验车费。
将车辆开到过户验车区域，查验员对车辆进行检查、拓号、照相并拆牌。
验车合格后，验证车辆手续及车主证件是否合格。
从车管所系统随机抽取20个号，20选1。
领取机动车临时号牌、新行驶证、变更登记证书。新号牌无法当天领取。
领取填写买卖合同:车辆买卖双方去当地二手车交易大厅或车管所,携带准备材料领取并填写《旧机动车买卖合同》,一式三份。
办理“转移受理”:将车辆开到过户验车、拓号区排队等候,并完成车辆检查、拓号、拆牌和照相。随后进入过户大厅填写“检查记录表”。
取号缴纳过户费:将照片贴于检查登记表之后,在取号机取号,按照号码单双数排队缴纳相应过户费。
缴纳上牌费:办理完车辆转移受理拿到回执单后,可到下一窗口缴纳上牌费
OK，关于2022年房产过户费用怎么核算的和房屋赠与过户费用最新政策2021的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
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