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4.房产证满2年和不满2年的过户费区别(二)个人所得税方面 1. 不满2年:按规定缴纳个人所得税,通常为房屋增值部分的一定比例或者房屋总价的一定比例(在符合相关条件下可按1%核定征收等情况)。 2. 满2年:同样需按规定缴纳个人所得税,与不满2年情况基本一致,在满足唯一住房等特定条件下可能免征。 https://www.66law.cn/laws/3251855.aspx

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19.“满五唯一”和“满二唯一”是什么?有什么不同?有什么不同? “满五唯一”和“满二唯一”是房产交易中的重要概念,影响着个人所得税和增值税的缴纳。满五唯一可免缴这两种税,而满二唯一仅免增值税。计算满五、满二的时间依据不同性质的房产有所不同,如普通商品房以契税完税日期为准,继承或赠与房产则按原有日期计算。了解这些细节对于购房者和卖家都至关重要https://blog.csdn.net/weixin_38556197/article/details/125966493