在泰国，常见的租房类型一般有以下三种：Apartment、Condo和别墅。
Apartment，也就是公寓的意思，一般是公司持有，用来出租不能买卖的电梯公寓。泰国的电梯公寓不会像中国，会把管理权交给一个物业公司打理。而泰国的开发商会把他修建的这几栋大楼，分别或着全部卖给出租公司。要租房子的人只能听这个公司的报价。除了租金以外，租住Apartment还需要交非常高的水、电、电视等费用，有时甚至会高到的每月租金的一半！
Condo，也是公寓的意思，但是这种公寓可以进行买卖，每户都有永久性产权。之后拥有房屋拥有权的房主可以再买卖或者出租。所以水、电、物业等价格，在基础价格上业主可以加价。不过相比Apartment而言，租Condo是比较划算的。
这种类型的房子一般会配有游泳池，健身房等免费设施。周边商铺也很多很方便，并且还有专属的大楼管理，遇到房子的任何问题都可以请求帮助;别墅的话个人空间就比较充足了，使用面积也更大，各项配套设施安保系统都是完善的，是许多追求高生活质量朋友选择的类型!
面积大，装修精美，房租也相对比较贵，适合几个人合租。
这是最简单和方便在泰国寻找出租房子的方法，泰国的租房网站都是英文或者泰文页面，可以翻译过来，但是语言不是很准确，可能会有读不懂的情况。网站上的房屋类型大多都Apartment，所以租金价格较高，不过装修很好，而且一般入住的都是外国人。网站上一般都会有照片能先看租房的情况、大小、设施和价格等。若都没有问题也很喜欢，就直接利用网站内提供的联络方式（房东或地产经纪人）询问和预约看房。
由于华人市场在泰国很大，现在许多地产经纪人都会说中文，也有很多华裔外派人士也在从事地产业。在泰国通常是房东会付房屋中介佣金，租客则不需要付费。如果有人收你中介费，那么他一定是骗子，记住，租客不交中介费。房屋中介带你看房也不收费的。但在不同府份或地产经纪公司会有不同的条例，所以一定要先和中介沟通好。
在泰国的街道的大楼下，你会发现一些写着“rent”的海报。这时你可以去问问这些大楼的保安或者物业，一般高级大楼的物业都是会说英语的。如果有房屋出租，他们会毫无保留的告诉你。而且他们是不收取任何费用的。这种比较靠谱，不过比较费时费力。
外国人难以想象Facebook在泰国有多管用！连Google上的信息都没有Facebook多！很多房主会将租房信息放到Facebook上，而且自己也可以发布寻找房源的消息，接下来会有人不断的来找你询问。相较于网站和中介，Facebook能找到更多便宜而且装修也很好的房子，Facebook就像国内的度娘，吃喝玩乐一条龙全能搞定。
【网站简介】泰国最大的房地产房源门户网站之一，提供泰国的新房、二手房、公寓、租房买房等服务，隶属于PropertyGuru集团。超过40万个租盘，绝大部分都是Condo公寓单位。还设置有App手机应用程序。
【网站简介】ThaiProperty是一个泰国房地产出租信息网站。无论用户是寻找一个简单的房子，还是更奢华的房子，如普吉岛的海滩别墅，用户都会在这个网站里找到所需信息。超过8万个租盘，很多房源都已获网站验证。提供公寓目录、物业租赁指南、租金走势、寻找经纪等免费服务。
【网站简介】BangkokCondoFinder是一个提供曼谷公寓出租信息的网站。用户在网站里可以找到各种各样预算的公寓出租信息。
【网站简介】约20万个租盘，绝大部分都是Condo。搜索引擎的筛选条件较少，只有租金、房屋大小、睡房数量和邻近的地铁站。提供公寓目录（CondoDirectory）、租金走势、房屋保险等服务。
【网站简介】虽然只有约8千几个租盘，但搜索引擎的筛选条件较详细，除了基本资料外，还包括景观、配套设备、宠物限制、家具、邻近地铁站等。提供城市和地区特色、由单室公寓至四房公寓的平均租金等参考资料。
除此之外，还有一些在国外比较火的租房网站，这上面也可以找到泰国的租房信息：
俗话说“万事开头难”，找房是“租房长征”中的第一步，起着十分关键的作用。首先大家需要明确自己的住宿需求，比如对租金预算、租住位置、是否邻近地铁站、配套设备、房屋类型以及是否合租等问题，事先都要做好综合考量。
建议一定要先了解租屋地区内有哪些公共设施、附近商场、医疗设备、区域类型（商业区、住宅区、工业区等）和移民局的所在位置。在泰国居住的外籍人士都必须每90天到移民局报到和更新签证等的办理。你的租屋地点将决定你需报到的移民局地点。
如果是要在曼谷租屋还必须了解附近的空铁BTS、地铁MRT和巴士的路线，并考量是否需要使用大众交通工具到你的工作地或学校。在曼谷，大部分集中于最为繁华的几个区，例如素坤逸区，仑披尼和沙吞区。这几个区域的交通系统的发达，商铺、餐厅、医院和国际学校等城市配套设施的齐全，都可以满足租客的需求。
如果你是找的中介的话，可以把你的需求都给中介说清楚，然后中介会根据你的情况，推荐适合的房源信息，你再综合对比下看看。
在选定好房源之后，下一步就要看房了。建议大家亲自到实地看房，以免被骗子房东在网络上随意放置的虚假房屋图片所蒙蔽。
在看房之前，先要了解一下所在社区及其周边的治安情况，如果是治安较差的区域一定不要租住。在看房时，需要注意观察房屋周边的生活环境，包括交通便利度、安静程度、绿化、商场、超市、医院、银行等。
如果对房屋整体情况基本满意，并在租金费用等其他问题上与房东达成初步一致，与业主达成口头协议后，要先支付一个月的租金作为预订费（不可退）去保留该物业。收到预订费后，业主才会开始草拟租约（LeaseAgreement）和屋内物件清单（InventoryList）。当成功达成租赁协议时，这笔预订费会用作支付第一个月的租金。付款的方式一般都是打到泰国房主的账户上。
签合同时需要注意以下几点：
如果在合同日期到期之前就走人了，房东是绝对不会退押金的，而且还可能会赔偿违约金。退押金时是会扣除一定的清洁房间的费用的，一般是500到1000泰铢。
在泰国租房，前期费用一般为三个月的租金，包括1个月预付租金和2个月保证金，签约时需要缴纳。
因此，建议大家在搬家前和物业说大概什么时候会搬东西进去，并提前做停车卡，搬出也是一样，需提前沟通退还停车卡和门禁卡等。
另外，搬家后，尽快到当地的移民局更新地址，最好当日完成，否则会有罚款（最高2,000泰铢）。
在泰国租房不同于国内，因为泰国的租房合同的文字主要以泰文为主，所以对于一个不懂泰文的租客来说那是相当头痛的，而且泰国的合同内容比较繁琐，需要认真的阅读，所以在泰国需要租房的朋友应尽量找一些当地中介公司来协助操作。签约合同都是英文和泰文的，主要检查押金条款是否明确，房屋业主是否与签约合同的人一致。
在泰国租房，前期费用一般为三个月的租金，包括1个月预付租金和2个月保证金。除此以外，还有水电、网络费、清洁费等租客要自理的每月费用。如果事先与业主协商好，这些费用也有机会包含在租金中。
与业主达成口头协议后，要先支付一个月的租金作为预订费（不可退）去保留该物业。收到预订费后，业主才会开始草拟租约和屋内物件清单）。当成功达成租赁协议时，这笔预订费会用作支付第一个月的租金
签租约时所支付的按金相当于两个月的租金，业主会在整个租期内扣留该笔款项。租户搬出时，业主会检查房屋，扣除清洁费用、维修费用和欠租后，在协议日期内退还余额，一般不会连同利息退回。根据标准租约，限期通常为搬迁后30日内。
根据泰国租赁市场的惯例，地产经纪只会向业主收取佣金，租客不用付中介费。地产经纪赚取的佣金会因租约期而异，一年租约相等于一个月租金作为佣金，半年租约则只有半个月佣金。通常由房地产经纪人介绍的租盘一般为一年租约，而且租金也会较高。
那么在泰国租房多少钱一个月呢？其实租金基本都是由租屋地点、大小、房内设施、公用设施等因素而决定的。不同区域，租金的价格都不一致。下面我们就来看看泰国主要城市的公寓租金价格吧：
华欣
一般情况下，泰国租房的物业费都是由房东承担的，但部分房东可能会让租客代缴物业费，曼谷市中心部分高级公寓的物业费都比较昂贵。另外，居住过程中所产生的水电煤气费等费用则是由租客自行承担。
持旅游签的中国人是可以在泰国当地租房自住的，而且现在在泰国租房的手续也比较简单。
泰国的租约一般都是至少一年以上，如果签两年合约可以与房东商讨更优惠的租金，但一般最多只会签三年约。如果想有弹性一点，可以与房东商讨在租约中加入外交条款（DiplomaticClause），将最短租期减低至一半，就可以在特殊情况（例如因工务而离开泰国）下提早退租，但仍需向房东提交30日的通知。
视乎房屋种类和所在城市，曼谷的出租房屋一般都会附带家具，两房以内的单位大多数都设备齐全，再大一点的房屋，如三房公寓或独立屋，就可能不附带家具，签约前可与房东商讨。
在泰国租房的水电费没有固定价格，都是由房东或公寓管理层设定价格。通常的收费是电费约为6~8泰铢/度，水费则15~25泰铢不等。如果不常使用空调，水电费大约为400~600泰铢/月；如果常使用空调或消耗电量高的电器，单电费就可能高达1,500~3,000泰铢/月。
大多数情况下，泰国租房的押金是押二付一。根据2018年的最新规定，泰国房东在收取押金时应按照一个月的租金为标准进行收取。但只有那些有五套出租物业的房东才需要强制执行该规定。
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