北京永定府【备案名：永佑嘉园】项目位于东城区永定门外大街，东至永定门外大街，南至现状路，西至规划松林东路，北至铁路线。R2二类居住用地，土地使用年限70年，占地16784.73平方米，规划建筑面积37705平方米，项目限高24米。规划住宅户数为391户，由3栋住宅楼组成，主力户型为建筑面积约81-139㎡二居、三居。
二、申购须知
三、销售说明
（一）销售方式
本项目采用公证摇号方式销售，公开登记、公开摇号、公开选房，由北京市方圆公证处全程公证。一次性公证摇号确定各组别（优先组、次优先组、普通组）意向购房人选房顺序后，按组别顺序和组内顺序选房销售。选房时，所有房源都可自由选择，不设置任何限定条件。全部摇号意向购房人数未超过房源数量或全部摇号意向购房人选房（或递补选房）后房源仍有剩余的，由我司面向符合本市住房限购条件的家庭公开销售。
（二）销售价格
按土地挂牌文件约定，本项目销售建筑面积均价为89068元/平方米（含装配式全装修费用），最高不超过93521元/平方米。我司已按户型、层数、朝向等差异，确定了各套房屋单价即“一房一价”表，并进行了公示。
购房家庭支付购房款（拟购房屋建筑面积×对应的房屋单价）后，购得房屋80%的产权份额及100%的使用权。
四、申购登记
2.申请家庭应推举一名符合申请条件的家庭成员作为申购人及购房资格受验人，其他家庭成员信息须填写完整。因申报有误且未在审核阶段的公示期内提出复核申请导致未通过资格审核的，由申购人承担相应责任，且不得参与本项目摇号选房。
3.申购登记时，请申请家庭确保登记、选房、签约主体信息（姓名、身份证明）一致。申请人如获选房屋，申购登记时的申请人即为《北京市商品房预售合同》中的买受人，除法律法规规定的条件以外，本项目不接受更名及换房等变更申请。
五、审核摇号
1.意向购房人公示：
2.资格审核：
2022年3月19日前完成意向购房人的资格审核，确定各组别审核通过名单。
3.资格审核结果公示及复核：
4.公证机构摇号：
5.摇号结果公示：
6.选房认购：
六、有关说明
4.为响应疫情防控要求，避免展示中心人员聚集，到访客户需提前至“永定府”公众号“府|生活”模块中“预约来访”小程序进行线上预约，并按照预约日期、时段来访。
北京永安佑泰房地产开发有限公司
2022年03月04日
【主力户型】
温馨提示：
1、本户型图所示户型、厨卫洁具、家具、电器及玄关柜和全部柜体等配置仅供参考，不作为确定双方权利义务的依据;
2、本户型图后期基于设计优化、政府要求等原因可能发生变化。相同户型因楼栋、楼层、单元等不同，局部结构、面积、层高、入户门样式及开启方向等可能有所不同。具体房屋户型以商品房买卖合同的约定为准，合同没有约定或约定不明的以实际交付为准;
3、本户型图所标尺寸仅供参考，房屋面积、尺寸以测绘部门提供的最终结果为准（单位为mm）。
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