（2）分析中的住宅数据仅包含商品住宅的数据；
（4）本报告中数据统计范围为长春市，不包含外五县等周边城镇区域（九台、农安、榆树、德惠、公主岭、双阳、合隆和奢岭）。
免责说明
数据监测
本周新增商品住宅
供应面积约0万㎡，供应套数约0套；
本周商品住宅市场
成交面积约12.07万㎡，成交套数约1047套；
成交均价约8422元/㎡
均价分析
本周，商品住宅市场成交均价约8422元/㎡，整体市场继续保持平稳发展态势。
排行榜
一周商品住宅成交金额排名10强
一周商品住宅成交面积排名10强
整体市场
长春市商品住宅供应量比对图
供应分析
2024年第49周，12月2日-12月8日，长春主城区无新增供应。（"仅为个人观点，不代表所在企业观点"）
长春市商品住宅成交量比对图
成交分析
2024年第49周，12月2日-12月8日，长春主城区商品住宅市场成交总量约12.07万㎡（约1047套）。周度成交量同环比增幅均在40%以上，长春商品住宅市场企稳信号逐渐显现。
区域方面，阳光美湖天地住宅结算面积大幅增长，助力高新（约3.71万㎡）跻身区域销量排行前列。净月（约1.56万㎡）、绿园（约1.44万㎡）和南关（约1.40万㎡），分列次席，区域销量占比均在10%以上；二道（约0.75万㎡）、宽城（约0.74万㎡）、经开（约0.68万㎡）、北湖（约0.62万㎡）和汽贸（约0.46万㎡），区域销量占比位于4%-10%之间；莲花山、朝阳、朝阳经济开发区和经开北区，区域销量均在0.30万㎡以内，占比均不足3%；长德和空港本周无住宅结算面积新增。项目方面，得益于新都组团住宅结算面积持续大增，阳光美湖天地，蝉联项目销售金额榜、面积榜前列，分别约为2.46亿元和3.11万㎡。（"仅为个人观点，不代表所在企业观点"）
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克而瑞，成立于2006年，行业领先的中国房地产大数据应用服务商，现信息覆盖387个城市。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队，克而瑞服务于TOP100强中90%的房地产企业，并为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。
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