尽管2021年楼市有点凉，但仍不乏热盘刷屏。
2021年长春红盘TOP12，个个都是爆款，错过去年底的85折，想在2022年置业的购房者，接下来还有机会。
接下来几期，房豹君将推出《长春楼市排行榜》系列，为买房提供参考。
1、豪邦锦上
上榜理由：2021年销冠，“锦上”添花，当红不让！
位置：南关区临河街与福祉大路交会；
产品：洋房+小高，88-280㎡；
价格：小高均价1.26万/㎡；洋房均价1.3万/㎡（带装修）；
2021年1-12月，项目累计实现销售金额约16.94亿元，销售面积约14.13万㎡，登临长春楼市项目销售榜首。
项目位于目前长春最火的南临河街板块，紧邻4号线、6号线交会的福祉大路站，产品从88㎡、105㎡、108㎡、116㎡、117㎡、125㎡、134㎡等多个面积段，可满足不同人群置业需求。
据数据显示：项目定位110-130㎡和130-150㎡改善产品，2021年区域市场份额高达43%，区域市场影响力全面增强。
2、万科时代都会
上榜理由：北城首个综合住区，是长春未来时代都会圆心
楼盘位置：宽城九台路与铁北二路交会；
产品：高层，85-125㎡（带装修）；
价格：整体均价1.25万/㎡；
作为万科进入长春宽城首个项目，称得上2021年上半年北城最火的项目之一：
3月1日，万科时代都会案名正式发布；
5月30日，项目正式售楼处开放；
6月末，项目首开销售约6亿元。
项目位于宽城区二环内，附近有1号线、3号线、4号线三条轨道交通交会，自身还有商业综合体。
产品规划建面85㎡起，整体均价约1.25万/㎡。
一直以来宽城区定位都是以刚需为主，2021年开始，万科和华润相继进驻宽城，也为整个片区的楼市品牌提高不少。
3、高新容园
上榜理由：南城改善爆款，也是本土房企高光！
位置：高新区修正路与开宇街交会；
产品：小高、洋房，107-322㎡（毛坯）；
价格：洋房均价1.7万/㎡；小高均价1.4万-1.5万/㎡；
主城区三环内，配套成熟的核心区位，三轨、商圈、学校、公园、医院等多维度配套，全是区域级标杆。
另外，项目容积率1.8，其自身的高品质，弥补了高新区中心区域缺失高端改善的痛点。
高新容园作为继高新和园、高新慧园、高新君园之后，高新容园作为升级之作，专为高新改善而来。
洋房毛坯均价17000元/平，大面积小高毛坯均价15000元/平，首开即售超2亿，扎根高新片区的高新地产，在2021年给长春主城区楼盘打样，2022年会拿出怎样的成绩，更值得我们期待。
4、龙湖新星宇青云阙
楼盘位置：净月区福祉大路与擎天树街交会；
产品：6-11层洋房，119㎡、143㎡、184㎡；
价格：均价1.45-1.6万/㎡（毛坯+带装修）；
项目位于福祉大路北侧，周边农大、建筑大学、财经学院等三所高校环伺，属于老净月人文环境优异的大学城板块。
项目除了龙湖自有的“园林基因”外，整体规划6-11层洋房产品，其中亮点产品系包括：415㎡底跃、以及368㎡空中四合院。
2022年项目有计划推出新产品，想在净月成熟片区置业，这个盘值得期待。
5、长发万科荣光路59号
上榜理由：万科蓝山旁，东城人心里的“白月光”
楼盘位置：二道乐群街与荣光路交会；
产品：小高+高层，87㎡、106㎡（带装修）；
价格：小高均价1.2-1.25/㎡（送车位），高层1.15-1.2万/㎡；
万科今年在长春首个实际意义上的“城市更新”项目，除自建住宅外，万科还参与修缮、改建二道老长拖厂区。
新商业区名为长拖1958，目前3#厂房已开放，引入书店、特色餐饮、主题酒吧、新零售等多个业态。比如东北首店的成都川菜TOP1的Inns隐是餐吧，还有网红书店言几又等。
项目位于荣光路北侧，紧邻万科蓝山，属于二道区三环里主城区。
6、伟峰东域
上榜理由：伟峰，改善标杆！
位置：净月区樱花街与永顺路交会；
产品：洋房，95-238㎡（部分带装修）；
价格：整体均价1.75万/㎡；
伟峰，作为长春本土房企扛把子的存在，其楼盘精工品质一直被长春楼市业内誉为改善的标杆。
2021年长春伟峰东域二期掬月府项目面世，项目首开拿下7亿元的成绩，而且首开销量最好的都是大户型，可见伟峰楼盘在长春改善客群中的地位。
项目位于净月永顺路北侧，紧邻在建地铁6号线，南侧是伟峰东域1期，目前项目在售户型包括：95㎡、135㎡、144㎡、155㎡、178㎡等洋房产品。
据了解，这是目前净月片区内伟峰在售的唯一新盘产品，2022年如果想在净月入手改善盘，伟峰你可以看一看。
7、龙湖成溪云颂
上榜理由：挨着公园买新盘，高新改善可选
楼盘位置：高新区茂祥街与蔚山路交会；
产品：小高+高层，160-185㎡；
价格：小高均价1.7万/㎡（带装修）；
这个盘是目前龙湖距离长春市中心最近的一次，位于高新区，北临蔚山路，东侧一街之隔就是永春河芳草公园。
项目规划6栋产品，目前4栋可售，其中3栋17层小高+1栋27层大高层，户型规划起步160㎡3室2厅2卫，定位纯改善，客群纯粹。
目前，项目在售均价1.7万/㎡，仍有两栋产品待售。
2021年下半年，高新整体库存下滑，还有货量上市的楼盘包括：高新君园、万科紫台、慧谷新城、龙湖昱城、晰晰尊府等。
高新主城区项目楼盘货量更少，仅有高新容园、龙湖天璞及龙湖成溪云颂三盘在售。
截止目前，想要在高新主城区挑选纯改盘，龙湖成溪云颂一定是绕不开的“必看盘”。
8、保利朗阅
上榜理由：双师板块户型王，左手公园右手学校！
位置：净月区河东街与滨河街交会；
产品：小高、洋房，88-168㎡（毛坯+精装）；
价格：小高均价1.25万/㎡，洋房均价1.4万/㎡；
2021年最火的板块，当属净月西的双师板块。
以慧泽学校为中心，半径约3公里内，集合万科、华润、保利、龙湖、远创、万龙、融大、融创等多个品牌房企，而其中，配套及户型最优秀的保利朗阅，成了2021年净月西最“靓”的仔。
项目西侧紧邻伊通河带状公园，右侧紧邻慧泽学校。
小高户型有102㎡、125㎡，尺度阔绰，空间合理，且户户带电梯前室，百平户型做到三室两厅两卫，舒适居住开间，独立不拥挤，在市面同类产品中脱颖而出。
2022年，如果你想要配套，可以看保利朗阅，如果你想要好户型，那你一定不能错过保利朗阅。
9、华润置地中央公园
上榜理由：再拿城央封面，华润何止一个“中心”
楼盘位置：绿园区西安广场旁；
产品：洋房+小高，一期81-115㎡；二期130-150㎡；
价格：整体均价1.5万/㎡（一期毛坯、二期带装修）；
2020年12月，绿园两宗地块分别以5929元/㎡、7016元/㎡楼面价成交（城投摘得），随后项目案名确定-华润中央公园，这是继华润中心之后，华润操盘的又一城央楼盘。
城央向来盘少，而华润中央公园也确实没让市场失望。
2021年9月17日，项目1期首开即售罄，138套房源，一席难求，如今，项目在售2期临天嘉公园，在售货量也为数不多。
10、中海同心湖境
上榜理由：西城买改善，首选中海销冠盘
楼盘位置：绿园南阳路与新西三环交会；
产品：小高+洋房，84-142㎡（带装修+毛坯）；
一直以来，西城楼盘就不多，拿得出手的改善更是凤毛麟角，2021年中海同心湖境来了。
项目位于南阳路南侧，目前新西三环路规划中，待建成后，项目将正式成为三环内楼盘。
据了解，项目东侧紧临同心湖公园，规划建设的18层小高产品可直面湖景公园，堪称西城在售首家湖景纯洋房产品；另外项目规划7层洋房产品，由于西城改善洋房楼盘非常少，首开即拿下7.23亿的佳绩。
目前项目在售二期产品，整体均价1.25万/㎡，就目前配套和产品系来看，今年绿园区改善，再有能从地段上超越中海同心湖境的地块出现，很难。
11、宝裕悦兰湾
上榜理由：南临河街双雄，各有各的亮点！
楼盘位置：南关区临河街与福祉大路交会；
产品：洋房+小高+高层，85-200㎡；
价格：整体均价1.05万/㎡（毛坯精装都有）；
2021年热盘，提到豪邦锦上就不得不说宝裕悦兰湾，两个项目仅一街之隔，销量也是一前一后，2021年1-12月，项目累计实现销售金额约12.67亿元，排名年度榜单第四名。
项目产品85㎡、87㎡、88㎡、96㎡、99㎡、100㎡、105㎡、110㎡、115㎡、125㎡，从产品面地段来看，项目有着非常丰富的产品系，同时，毛坯起价9字头的价格也更显亲民。
目前在售除3栋大高层外，其余产品全部交付，且交房口碑超出业主预期。
据了解，项目今年后续产品有望加推，未来还有更多产品有待面世，对区域项目有意向的购房者可以期待。
12、中铁长春博览城
上榜理由：期待值拉满，南城最佳潜力股
位置：朝阳永春人民大街与兴民路交会；
产品：洋房、高层、小高，86-157㎡（毛坯+带装修）；
价格：高层小高均价7800-9500元/㎡；洋房均价1.2万-1.3万/㎡；
地块东侧隔着人民大街，紧邻净月西，北侧临南部新城，西北方向不远就是高新区，属于整个南城断裂带最关键的一环。
项目去年下半年上市，首开经历市场下行，再加上远郊盘压力更大，但不少人都看好区域及城市向南的发展趋势。
2021年10月，前进大街通车，项目一直犯愁的交通问题也得到缓解，11月，项目整体销售约90套，日均约3套的成绩，已经是市场上的“能打”款，但目前整个片区属于在建状态。
目前项目部分房源6字头起（把山、临街等），户型规划有86-157㎡，小高、高层、洋房都有，货量很充足，多个户型产品可选。