随着新的住宅开发项目带来了人口和基础设施的繁荣，Pakenham逐渐成为墨尔本东南部主要的发展区，Lakeside和HeritageSprings小区的发展就是很好的例子。
紧邻大学城
同比周边项目，
本项目所发售的地块更大，
单位地价更便宜。
这两个地块距离本项目仅几分钟车程，500平米左右的土地，售价31-34万澳币，即每平米$650左右，而本项目，一块733平米的土地，售价仅$36万左右，每平米约$490，价格优势不言而喻。
而下面这块350平米的地块，距本项目仅6分钟车程，售价为$29.5-$32万，每平米$900,几乎是本项目的一倍价格。
地理位置
项目位于墨尔本的东南面Pakenham，地势高，风景好，属于维州政府现在大力发开的小区，周围的设施一半已经成熟，部分的基础设施都在建造中，将来的升值潜力巨大。
众所周知，东部一直是墨尔本的传统富人区，这里不仅环境好，还有许多排名靠前的学校及教育资源，周围的购物和交通也相当的方便，被各大购物中心环绕，交通更是四通八达，坐拥高速公路和铁路火车，在这里您可以轻松购物，生活极其便利。
地址：150pakenhamrd，PakenhamVIC
*图为项目位置及规划图
项目交通
Pakenham坐落于墨尔本和Gippsland铁路干线旁，它的火车站标识着城郊电气服务的终结。Pakenham火车站是所有开往市区的所有铁路线的始发站，除了V/Line铁路，始发站和终点站都在Gippsland。Pakenham现在是墨尔本政府大力投入的开发区之一。距离新的cardinia火车站步行只要350米。距离墨尔本CBD只有50公里，有直达的高速公路。
购物设施
Pakenham作为CardiniaShire的主要零售中心，这里的品牌店包括Aldi超市、4家Woolworths超市、4家Coles超市、Target、Masters、Bunnings和Mitre10MEGA等。
教育设施
Pakenham有很多公立和私立学校，还有两个火车站，一个公交站以及高速路口，驱车不到一个小时就能到达市中心。
区域介绍
Pakenham是墨尔本东南面的一个卫星城，位于WestGippsland边缘，距离墨尔本市中心约56公里（35英里）。它隶属于CardiniaShire政府管辖区。2011年人口普查中，人口总数约3万2911人。
Pakenham这个名字是根据半岛战争（PeninsularWar）中的一位英国上将SirEdwardPakenham而来的。这里的人口76.2%都是在澳洲出生的，英国人占4.8%，新西兰人占2.3%，印度人占1.2%，苏格兰人和斯里兰卡人各占0.8%，爱尔兰人约0.1%。
Pakenham生活起来非常舒适，Cardinia文化中心通常有戏曲和喜剧表演，还有歌厅，这里有District高尔夫俱乐部，可以闲暇的时候打打高尔夫，还可以在CardiniaLiFE运动中心锻炼身体，或者下午的时候驱车去Dandenongs玩耍。Pakenham中心市场可以尽情的购物，还可以去意大利风格的湖边餐厅用餐或者在传统的PakenhamHotel点一杯饮料消磨下午的时光。
Pakenham的住宅相对来讲都比较新式。这里有很多宽敞的双层住宅（带漂亮的花园），主要位于风景如画的宽敞住宅区。
项目规划及推荐地块
户型推荐
户型名称：STANFORD26
户型描述：四房两卫两车库
一层面积：95.63平米
二层面积：98.14平米
前门面积：5.37平米
车位面积：36.19平米
适合地块：12.5m*28m
建造宽度：10.70米
建造长度：15.48米
建造售价：$37万起（按汇率5计，约￥185万起）（最终价格在地基测试后方能确认）
*此价格仅供参考，会根据实际地基等其他因素而变，最终价格以建造商出具的合同价为准