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2018.05.09
悉尼中央商务区CBD：
安全指数：★
中央商务区是悉尼市的中心，主要以商业为主，交通非常方便，工作机会多。很多投资者因为丰厚的租金收入与稳定的投资回报选择了悉尼CBD中央商务区。悉尼CBD的特点是地理位置极佳，但是由于人口密度大，居民结构复杂，流动人口多，近年来犯罪率有所增加。因此，安全系数仅为1颗星。
独立房平均价格：181万澳元，同比上涨13%
公寓平均价格：91.6万澳元
独立房周租金：1010澳元，同比上涨4%
公寓周租金：602澳元
独立房平均价格：216.9万澳元，同比上涨19%
公寓平均价格：102.5万澳元
独立房周租金：1005澳元，同比上涨4%
公寓周租金：697澳元
独立房平均价格：230.4万澳元，同比上涨31%
公寓平均价格：102万澳元
独立房周租金：718澳元
公寓周租金：548澳元
独立房平均价格：111.6万澳元，同比上升7%
公寓平均价格：62.7万澳元
独立房周租金：639澳元
公寓周租金：538澳元
独立房平均价格：191.9万澳元，同比上涨19%
公寓平均价格：84.9万澳元
独立房周租金：733澳元
公寓周租金：666澳元
独立房平均价格：194万澳元，同比上涨34%
公寓平均价格：77.9万澳元
独立房周租金：661澳元，同比上涨3%
公寓周租金：509澳元
7、WolliCreek（NSW2205）
独立房平均价格：76.1万澳元
公寓平均价格：71.6万澳元
独立房周租金：516澳元，比去年同期下降14%
公寓周租金：741澳元
独立房平均价格：123.7万澳元，比去年上涨29%
公寓平均价格：64.9万澳元
独立房周租金：645澳元，比去年上涨4%
公寓周租金：464澳元
独立房平均价格：319万澳元
公寓平均价格：153.8万澳元，比去年下降17%
独立房周租金：1924澳元，比去年上升19%
公寓周租金：821澳元
10、Cremorne（NSW2090）
独立房平均价格：210.5万澳元，比去年上涨9%
公寓平均价格：93.7万澳元
独立房周租金：1184澳元，比去年下降4%
公寓周租金：646澳元
居外观点：
每个家庭的需求不同，个人偏好也不同，选区的时候考虑到的因素也不同。除了安全问题之外，如离工作地点的远近，学区的选择，交通是否便利，喜欢华人区还是西人区，该区居民平均收入，居民平均年龄，自住和租住的比例，该区房产近年升幅等，都是在选区是否需要考虑在内的。买房之前，可以在RPData、Domain等网站了解该区域人口组成、人均收入、周边环境等各方面信息。
最后，我们要明确的一个概念就是没有绝对安全的区域，只有相对安全的区域。选区域时，要综合多方面考虑，可以选择相对安全的大区或中心城镇。除此之外，提高自己安全意识也是非常重要的。