这处位于南三环与幸福街交会的楼盘是翠泉源,实际上,该楼盘已经摘地有些年头。且早在2012年初就已经挖土动工,外立面建设完毕,经常途径蔚山路与幸福街的人们或许早就注意了这个楼盘。但该项目内部情况却在多年来一直保持着神秘的姿态。
据记者了解,该项目占地面积约32万平方米,建筑面积58.6万平方米。项目包含地标建筑、九洞高尔夫球场、独栋建筑三部分。独栋建筑部分,容积率仅0.2。据说地标建筑将达到360米,涵盖超五星级酒店、酒店式公寓、写字楼和高端购物中心,是一个城市综合体项目。
独栋两个面积段:989和2440平方米
据记者了解,翠泉源项目现有的户型为2440平方米、989平方米两个户型。每个户型都内置私人室内游泳池、电梯、下沉花园、避难所、多车位入户车库、中央双层中空大厅,户型设计都为大跨度无柱矮梁设计,空间能进行自由分割。配有占地13.5万平方米的九洞高尔夫球场,及4万平方米的天然湖。据说赠送面积大的户型,私家花园面积可达3000多平方米。989平方米户型起价5000万,2440平方米户型起价2.8个亿!
看房需要提前三天预约
17日,记者实地来到项目地,被门口的保安拦下,保安告诉记者,想要看房需要提前三天预约,并需要一定的身份确认才可以预约。记者在这里并未看到售楼处的影子,从保安处得到的答案是,售楼处位于园区内部,距离门口有一段距离,如果预约成功看房时由开发商用车接送看房者到售楼处看房,看房者不能自行驱车前往。
记者在门口看到一条悠长的小路,尽头郁郁葱葱,并未看到楼房的影子。记者从侧面了解到,翠泉源目前已经开始悄然销售,现阶段部分独栋产品已完工,样板间正在建设中。
一年物业费将达到58万
如此“壕”的房子后续维护成本也不在少数,记者从侧面了解到,该项目的物业费将接近20元/平方米·月。记者以2440平方米户型为例计算,每个月的物业费将达到48800元,如此一算,一年物业费将达到58万!相当于长春市一套100平方米商品住宅的总价。