20世纪40年代末，当威廉·里昂·麦肯齐·金（WilliamLyonMackenzieKing）领导的自由党政府开始出版“目录”，其中充满了普通住宅的平面图，旨在缓解二战后严重的住房短缺问题时，负责监督该计划的联邦官员采用了一种明显的现代主义、郊区和大规模生产的美学。
从1947年到20世纪50年代，中央（后来的加拿大）抵押贷款和住房公司在全国各地的办事处分发目录，目录中充满了各种排列的单户住宅，包括“草莓箱”、平房、后分割房和半独立式住宅。许多车都配备了战后的标志性设施，比如车库和落地窗。
购房者可以选择一种设计，支付10美元，并有资格获得联邦和银行的抵押贷款奖励。结果是，在加拿大各地，建于20世纪40年代末和50年代的小区里，居住着成千上万个非常相似的小房子。
自特鲁多的自由党去年1月宣布，他们将重新启用住房设计目录，作为加速建设失踪的中间类型住宅（双排、四排、六排和附属住宅单元，简称adu）的一种手段以来，致力于这一迭代的建筑师们一直在寻求使一个60年前被证明非常成功的想法现代化，尽管它适应了21世纪的现实。在现有的社区中增加适度的密度比在农民的田地里建造新的分区更可取。
这项工作的核心是为adu、双层、三层和六层开发符合法规和分区要求的无障碍设计，房主或小型建筑商可以下载、定制和适应当地条件，如地块大小或挫折规则。该目录将在CMHC的网站上公布，并包括每种设计的数字模型。
图纸和结构元素都将由建筑师和工程师预先筛选，因此他们不需要市政规划者的审查。更重要的是，在供应链允许的情况下，使用这些模板的承包商将能够使用预制组件建造住宅，例如工厂生产的墙壁组件。
但与原来的CMHC目录不同，这个新项目强调了创造反映当地住宅形式多样性的设计的重要性，从多伦多和温哥华的特别住宅到蒙特利尔独特的三层公寓。“全国各地都有相似之处，但也存在地区问题，”建筑师JannaLevitt说，他的多伦多公司LGA正在与CMHC协调一个由建筑师和顾问组成的全国团队，共同制定目录。“每个地区都在提出一些地区性的应对措施。”
该团队通过提案过程的请求被选中，包括蒙特利尔的Kanva，温尼伯的5468796建筑事务所，埃德蒙顿的dub建筑事务所和卑诗省的MichaelGreen建筑事务所。哈利法克斯的建筑师JaneAbbott是另一位成员，她是AbbottBrown的联合创始人，她的公司的任务是为加拿大大西洋的四个省份开发设计。
她提到了东海岸住宅建筑中一些著名的本土元素：临街的前门、陡峭的屋顶和可以抵御大风天气的木壁板。阿博特说：“我们尽可能在老建筑的视觉语言范围内进行设计。”
MGA的工作室负责人克里斯·奈特（ChrisKnight）说，bc省在居民区的多单元住宅方面有着悠久的传统，它在目录中的作品可能会反映出这些类型。“基洛纳是一个独特的区域四联体模式的好例子。”
所有的设计都是低碳住宅，使用适合区域环境和气候的材料和能源。顾问们正在用能源建模和生命周期分析对他们的模板进行压力测试，以确保低碳的轮廓。
解决方案各不相同。阿博特说，就“加拿大大西洋号”而言，这些设计将围绕空气源热泵进行配置，而不是在加拿大东部仍然很常见的传统取暖油炉。相比之下，卑诗省的参赛作品可能会反映该省在“被动式房屋”建设方面的领导地位，这种建筑强调紧密密封的建筑外壳。奈特指出，越来越多的卑诗省公司生产能够满足被动式房屋性能规格的预制构件，它们很可能会向想要按照这些设计建造房屋的建筑商提供材料。
不过，莱维特说，只要符合当地的建筑规范，能让人联想到一个地区的住宅传统的目录设计也可以在其他地方安装。
CMHC在一封电子邮件中说：“设计将基于典型的地块大小和常见的市政规划要求，以促进适度的密度，包括根据住房加速基金协议制定的四个单元的权利细则。”“这种设计方法使地方政府能够将建筑许可审查的重点放在独特的场地条件上（例如当地的洪水条件），而不是分区和标准化设计本身。”
一旦目录向全世界公布，市场就会做出判断。CMHC表示，今年早些时候，它与开发商和市政当局等最终用户进行了一次有针对性的咨询，为目录的制定提供信息。现在，考虑到明年初的正式发布，莱维特可以预见到“公民开发商”的具体好处，他们想把一栋独栋住宅改造成更密集的住宅。
她表示：“小型开发商有很多优势。“它会给施工前、设计前阶段带来风险。它综合了所有的施工前阶段，所以你可以下载一套图纸，这是一个合理的反映你想要的，所有的性能标准，机械，电气，结构规格，气候区域，你的墙需要是什么样子。它还允许你自己做成本计算。”
所有这些都不会避开每个建筑项目的核心环节：购买土地，雇佣总承包商，安排商人。但如果它奏效，该目录应该会让那些想要尝试的人有机会更快地到达起跑线，并以更低的成本。
几乎就在一年前，不列颠哥伦比亚省住房部宣布，它将为各种小型住宅项目创建一个“标准化设计”目录，包括联排别墅、附属住宅单元和三层公寓。
这份82页的在线目录于9月中旬上线，其中包括10个带有详细底板的模板。一位卫生部发言人表示，在这两个月里，目录中的计划已经被下载了近900次。
咨询公司包括LeckieStudioArchitecture&Design、bcollective、能源建模公司CarbonWise、规划咨询公司Wiser和ChristineLintottArchitects，后者专门从事亲生物设计。目录包括一份估价报告。
该目录不提供规划部门通常审查的工作图纸。温哥华建筑公司MGA的工作室主管克里斯·奈特（ChrisKnight）说：“细节和完工程度实际上更倾向于获得开发许可证的批准，而不是一套真正的建筑许可证图纸。”MGA一直在参与这个联邦项目。
与CMHC的新目录一样，卑诗省此举旨在通过提供可定制的计划来简化设计和许可流程，这些计划已被禁止遵守卑诗省2024年建筑法规，并且可以适应省内各市的不同地块规模。
一位发言人在一封电子邮件中说：“房主和建筑商可以从各种屋顶形状和外部饰面中进行选择，因此所有的设计选择——从复式住宅到四层住宅再到巷道住宅——都可以与现有社区无缝融合。”
有待解决的问题是，市政规划部门在收到来自目录的申请时，是否会想办法加快审查和审查过程，这一过程可能既漫长又昂贵，对小型建筑商来说尤其如此。
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