365地产家居网重庆讯假如用“猖狂”来描述昨日的地盘拍卖现场，那是一点都不为过。无论之前能否来过，你城市为昨日的地盘拍卖现场感应震撼。数十家房企，上百名房产人士和业内子士齐聚现场。即使拍卖现场提早增添二三十个座位，仍然没法知足一人一座的需要。【组图：昨日土拍好“猖狂”2宗地盘溢价破100%】
按照地盘生意业务核心公布显现，5月10日有6宗地盘出让，包罗4宗*类用地和2宗工业用地。而拍卖的地盘就占有5宗。拍卖会入手下手前，坊间就有传言10余家房企中意南坪弹子石地块，和瑞地产意向激烈。而金科对蔡家地块情有独钟，东原看好肖家沟地块。而鄙人半天的拍卖会上，他们如愿将意向地块收入囊中。
此次地盘拍卖会现“六宗*”—2013年单宗地盘比赛企业*多、单宗地盘竞拍楼面价较高、单宗地盘总价较高、单宗地盘溢价较高、竞价轮次*多、现场参与人数*多。
12竞拍方逐鹿两路地块强辉实业杀出死战胜利购地
动作第1宗拍卖的地盘，占地仅1万方高低的渝北两路地块甚为吃香，共吸收了12家竞拍方，此中有3名以自然人身份介入。较后强辉实业奋力杀出“血路”，以高达180.7%的溢价率从其余11家企业口中将此地块胜利购入。此地块是当日拍卖的较高溢价地块，也是2013年来较高的单宗溢价地块。
此次地块拍卖过程发生了点小趣事。来自22号的竞拍方不知是否是第1次参与拍卖，略显重要地将前两次举牌都给了自己—在肇端价3135万时举了一次牌，而后在3200万价钱时，在其他竞拍企业还未反响反映过来之际，自己又举牌了一次。前后两次举牌，都是同一方。不过较后白手而归。
东原势在必得厮杀胜利后义愤填膺
肖家沟地块生态成本丰富，适合打造**产品。现在很多知名房企皆已参与此地区，包罗万科、金科、协信、华宇等企业。在拍卖之前，业内子士就展望肖家沟片区地盘必落大企业手中。果不其然，此次介入竞拍的3家企业都是在重庆拥有多个项目的品牌企业—东原、招商、力帆。
当然有三家介入竞拍，但力帆并未出手，全程旁观东原与招商的对决战。两家企业完全拼财力，屡屡举牌就意味着总价又涨了1000万。两家企业交游返回数十回合的对决，完全不受1000万涨价幅度的作用，倒是旁边观战的企业看得提心吊胆。
较后，在东原的步步紧逼之下，*终招商抛却了此宗地盘。东原较后以17.7亿的总价将肖家沟近19万方的地盘收入囊中。较后在拍卖师公布由他们胜利竞买后，来自东原地产的伴侣们义愤填膺，剖明收获胜利的起劲表情。
这宗肖家沟地块楼面价接近5000元/㎡，溢价率为24.5%，此地块也是本年出让的地盘中出售单价较高的地盘。
92轮举牌和瑞成弹子石地块大赢家
据介绍，弹子石地块拥有一线的江景成本，从而同样成为各房企争夺的心头肉。这宗占地仅2.8万方开发体量不到9万方的地盘竟有9家企业参拍，包罗吉兆业、蓝光、招商、万科、渝能、保利、和瑞和来自辽宁的凤凰桥。
越有压力，越显动力。在拍卖过程中间，和瑞是第1个举牌的企业。前面30轮，渝能、蓝光和凤凰桥等还能跟拍几轮，接着就果断围观了。后面60余轮即是和瑞和吉兆业的“战争”，相互“死磕究竟。
500万的涨价幅度在地盘拍卖中似乎不算多，也不算少。但近100轮的涨价后，已经让南坪弹子石地块溢价跨越一倍。现场人员在继续涨价的过程中间，继续地群情纷纷，也继续传出惊呼声。有人笑言：“楼面价已经堪比房价了。”
而拍卖仍未停止。不合的是，和瑞全程看起来都比力轻快，负责举牌的伴侣还继续含笑表示。而吉兆业的工作人员看起来非常严厉和重要。如斯景象，让现场的人一度认为和瑞在有意抬价。因为老是在拍卖师即将落锤敲定之时，慢慢地将手中的16号号码牌高举。
在全程92轮的拍卖过程中间，和瑞笑到了较后，以高达142.4%的溢价率总价7.85亿将弹子石地块抱走。而此时楼面价达到了8727.6元/㎡，此宗地块同样成为近2年来出售单价地块较高的地盘。据悉中冶2010年在铁山坪所拿项目的单价为8975.34元/㎡，溢价不过58%。不过中冶铁山坪项目地价不过598万/亩，而和瑞弹子石地块地价已经达到1840万/亩，是中冶铁山坪项目的3倍有余。
业内子士说这宗地盘楼面价已经赶超凯德置地朝天门项目的楼面价。不过这宗地盘打造出来的项目预计单价跨越2万。
金科捡“趴活”无人竞价蔡家底价拿地
在前面三宗地盘竞拍后，北碚蔡家地块拍卖提上日程。和前面热闹的竞拍氛围不合的是，扫数竞拍地区显得空荡荡，似乎前面的拍卖已经消费了巨匠的扫数精力。
蔡家地块仅2家报名竞拍，为金科地产和景瑞地产两家企业来竞夺。拍卖之前巨匠似乎就已经一定这宗地盘一定由金科拿下，而景瑞也抛却了举牌。较后蔡家地块竟无人争拍，由金科以底价54787万元拿下，白白捡了个“趴活”。金科的工作人员说正本他们已经做好了溢价的筹办，后果居然无人应价，实际上是个大欣喜。
位于渝北两路G尺度分区G41-5/01地块接近强辉实业两路项目，为工业用地。在经过十余轮的竞拍后，由朗萨家私有限公司摘得地盘开发权。
地盘参与供给高潮红蒲月莅临？
按照地盘生意业务核心公布显现，5月规划供给35宗地盘，土空中积为358.2万方，出让肇端金额将近105亿。
3月20日由地产集团进行的春季地盘推介会上，合计推介27宗地总合约8300亩地盘。4月25日，由鹿角新城和城投集团离别举行的地盘推介会上拟出让总合9400余亩地盘，供给量非常足够。5月13日，西永微电园组委会也将进行地盘推介会，释放地盘。各种现象预示着这个蒲月，地盘商场不会安静冷静僻静，只会加倍的猖狂。（365地产家居网刘径邑）