3.收入稳定，具备偿还贷款本息的能力。
5.明确贷款资金用途。
6.银行要求的其它规定。
房屋贷款抵押申请流程：
1.您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
7.请您按借款合同的规定还本付息。
办理房产抵押贷款一般需要三周。找法网提醒您，递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。
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