淮北温哥华城锦绣府邸规划总面积是多少，温哥华城锦绣府邸现在是现房吗？

（温哥华城锦绣府邸实景图或效果图）

温哥华城锦绣府邸规划总面积是多少

温哥华城锦绣府邸规划面积是413590.0,锦绣府邸，28万㎡淮北罕见低密度社区，1.06的墅级容积率，排布67幢多层以及16幢高层，超大面积的园林规划、大间距楼栋排布，创造了充分融入自然的生活环境。

温哥华城锦绣府邸现在是现房吗

温哥华城锦绣府邸是否是现房，可咨询下方置业管家，锦绣府邸北区块位于龙山路，地处城东核心所在，尽享中心繁华，市政、商业、生活配套俱全。项目直面东湖湿地公园，享受家门口健康生活；毗邻省重点天一**，同时享受温哥华城自建幼儿园、**、**，入住即能入读。

房产知识：

选择小区要重点看什么？

1、五证二书是否齐全

五证：《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。

二书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

2、看开发商资质实力，口碑好坏

3、看产权年限

买房要注意土地的使用年限，一般为70年，也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起，而经过后期的开发、出售，很多人在买到新房时，房屋的产权年限往往不足70年了。

4、看小区环境

5、看小区物业好坏

物业就是业主的管家，好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏，可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。

6、看小区的配套

是否自带幼儿园，幼儿园、的中办学水平如何，与小区的距离有多远。