1）落实国家住房信贷政策，引导商业银行稳妥有序降低存量房贷利率。
对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。
2）优化住房公积金贷款政策，职工家庭购买住房申请住房公积金贷款，最高额度提高到
130万元，保底额度提高到20万元；
统一首套房和二套房贷款首付款比例不低于20%；使用1次住房公积金贷款已结清的，可按首套房认定。
3）取消新出让用地限价措施，新出让住宅用地不再设置新建商品房限价要求，已出让用地按原有合同约定执行。同时，针对新出让地块项目的销售将取消社保排序和限售。
4）因地施策加大购房支持力度，支持鼓励各区、县（市）因地施策加快出台购房补贴、房票安置等措施，进一步推动商品住房“以旧换新”，加大购房支持力度，满足刚性和改善性住房需求。
5）加大房地产融资协调工作力度，推动房地产融资协调“白名单”扩容增效，加大“白名单”项目贷款授放力度。
本通知自发布之日起施行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
专家指出：本次新政涵盖了土地、新房市场，从多个维度打出“组合拳”，尤其是“新房取消社保排序和限售”，将会对新房的销售起到明显的振奋作用。
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