二手房过户了还能退吗

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一、二手房过户了还能退吗

二手房过户后是否能退需要分情况来看：

（一）合同存在法定无效情形

2.例如一方伪造证件骗取房产过户，这种过户行为是无效的，真正的权利人可以通过法律途径恢复自己的权益。

（二）合同存在可撤销情形

2.比如卖家故意隐瞒房屋存在重大质量问题导致买家误解而签订合同并过户的情况。

（三）正常情况下

如果二手房过户是基于合法有效的合同且不存在上述情形，一般不能随意退回，双方需要按照合同约定履行各自的义务。

二、过户了的房子还有可能反悔吗

一般情况下，房子过户后不能轻易反悔。

（一）从法律规定看

（二）特殊情况

1.如果存在欺诈、胁迫等法定可撤销合同的情形。例如一方以欺诈手段使另一方在违背真实意愿的情况下办理了过户，受欺诈方可以在法定期间内通过法律途径请求撤销合同，从而有可能使房屋所有权回归到原来状态，但这需要充分的证据支持。

总之，正常合法过户后的房子原则上不能反悔，特殊情况需要符合法定条件并通过法律程序处理。

三、房子过户给老婆,要交多少费用

房子过户给老婆有多种方式，不同方式费用不同。

（一）买卖方式

4.还有一些可能涉及到的登记费等杂费，登记费一般是80元左右。

（二）赠与方式

2.契税：按3%征收。

3.登记费等杂费大概80元。

（三）继承方式（如果是通过继承过户，前提是原产权人去世）

具体费用还需要根据当地的房产政策、房屋价值等因素确定。

你好，这边具体什么情况，什么事情，我们可以提供帮助！

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