2023买房税费有哪些新政策上海买房要交多少税
随着经济的发展和社会的进步，买房已成为许多家庭的重要选择。然而，购买房产涉及到的税费问题也是不容忽视的。那2023买房税费有哪些新政策契税：契税的税率为房款的3%-5%，具体税率由各区县确定。对于个人首次购买90平方米以下普通住房的，契税税率减至1%;个人购买90平方米以上普通住房的，契税税率为1.5%;个人购买非普通住房的，契税税率为3%。
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随着经济的发展和社会的进步，买房已成为许多家庭的重要选择。然而，购买房产涉及到的税费问题也是不容忽视的。那2023买房税费有哪些新政策上海买房要交多少税下面请看详情!
2023买房税费有哪些新政策
1、契税：契税的税率为房款的3%-5%，具体税率由各区县确定。对于个人首次购买90平方米以下普通住房的，契税税率减至1%;个人购买90平方米以上普通住房的，契税税率为1.5%;个人购买非普通住房的，契税税率为3%。
2、房产税：房产税是针对房产所有人征收的一种税。房产税的税率为房屋余值的1.2%或房屋租金的12%。
3、其他费用：除了契税和房产税之外，购房者还需要缴纳一些其他费用。这些费用包括房屋买卖手续费、房屋所有权登记费、工本费等。
上海买房要交多少税
1、契税：契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。
2、个税：即个人所得税，征收标准为成交价的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收。
3、查档费：收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。
4、营业税：营业税是成交价的5.55%，征收标准分两种情况：满2年就免征，不满2年要全额征收。
5、买卖公证费：买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。
6、工本费：工本费是每本80块钱。
7、交易手续费：产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。
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