兰州楼市逐步回暖各楼盘销售形势向好

【本报讯】近日，记者从兰州市住房和城乡建设局获悉，自今年6月兰州市出台了进一步优化房地产市场的16条政策措施以来，7至9月，兰州市新建商品住房网签销售面积连续三个月环比上涨，环比分别增长2.11%、12.86%、14.37%。特别是国庆假期以来，房地产项目认购和网签数量对比节前增幅明显，据统计主城区42家开发企业的52个项目到访量4696人次，认购商品房553套，面积约5.4万平方米。

10月13日，记者实地走访兰州多个楼盘售楼部了解到，众多开发企业积极调整策略，推出多重购房优惠政策，在系列利好政策的带动下，国庆节后兰州市各房地产项目看房、购房人数明显增加，销售数据实现明显增长。

“在多重利好政策带动下，国庆假期到访量和成交量有所提升。跟之前相比，能明显感觉到售楼处热闹起来了。”李岩告诉记者，下一步，他们的核心目标是全力加快建成交付进度，让业主安心住新房。

“保利天汇项目，国庆假期期间到访客户297组，环比提升237%，认购商品住房53套。尤其是一系列利好政策出台以后，到访量明显增加，外地返乡置业客户基数有所提升，客户购房信心提升。”该项目销售经理牛霞说道。

据了解，目前保利天汇项目跨区改善客户可享受15%（首套政策）首付；即将开盘的保利公园698项目，也将极大提升市民居住品质；此外，大都会项目性价比高，和光尘樾项目也在国庆期间全面售罄。

在城关区金悦府项目现场，前来看房的市民络绎不绝。该项目销售负责人王亚运介绍：“截至10月12日，我们项目到访量已经跟9月份持平，认购数量即将突破20套，根据我们接访情况，本月预计认购套数能达到30套左右。该项目四期2023年10月开盘，原计划2025年9月交付，但我们项目团队的内控计划是在2024年年底竣工并提前交付。”

据王亚运介绍，该项目在借助利好政策的同时，也通过打造营销热点开展营销活动，如节日特惠房源、购房抽奖送家电、样板间开放特惠等优惠举措，打出了一套组合拳。7月份到访量约80组，8月份到访量约120组，9月份到访量约180组，销售形势向好。

“今年以来，我们配合政府部门开展了2024兰州房地产展示交易会，又组织19家优质房企和43家品牌项目赴青海省西宁市和甘肃省定西市、临夏市、武威市等市州开展巡回推介活动，取得了良好效果，吸引了一大批外地市民来兰购房置业。下一步，我们将继续举行房地产项目推介活动，全力推动房地产市场回暖。”甘肃省城市建设商会宣传部部长王梅表示。