在我国，每年都有上千万背井离乡的“打工人”。对于他们来说，最大的渴望就是能够实现在工作之地有个安身之所。
而且多年来，我国房价随着炒房团体的不断涌入，房价节节攀升，让成栋楼盘成为无人居住的“鬼楼”，却也导致无数打工人的愿望成了奢望。
而近年来，随着全球经济增速放缓，房地产市场却越炒越冷淡，房地产行业不断下跌，整个市场如今也变得更加扑朔迷离。
更是有专家坦言，未来，我国将会有50%的家庭面临“四大难题”。
01、
房价下降，难出手
有经济专家在某演讲中，详细分析了财富结构对消费的影响。
他表示，如果居民的财富增长主要依靠劳动收入，消费自然会随着收入的增长而升级。但是，过去十年的消费增长是基于财富效应，更确切地说是基于房价上涨带来的。
现在房地产市场不景气，消费自然受到影响。
其实近两年的情况已经有所体现，随着房价的下跌，已经购买房产的人不仅亏掉了自己的首付，甚至资产也变成了负资产。
这种情况下，大家的消费就会立即下降。40元的咖啡不敢喝了，只能选择8元买一送一的。
“房屋价值缩水带来的消费降级是其他任何收入都无法弥补的，因为房产占据了大头。”
大家都不敢消费，在这种情况下，很多企业就开始降薪裁员，以降本增效，为的就是帮助公司省去一部分的开销。
过去大家收入比较稳定，面对可买可不买的商品时，会在犹豫之后选择购买，每月收入到账以后也会想着法子来提高家庭的生活品质。
但是一旦房产进入下跌，资产大幅缩水以后，企业裁员降薪，所有人就会开始出现储备资金，以备不时之需。
慢慢的就会形成一个螺旋式下降的循环，这是大多数人未来都要面临的第一问题。
02、
多余的房子：租不掉
过去房价一路猛涨，很多人在手上拥有充足资金的情况下，都会选择购买房产，以应对未来的通胀压力。
但是随着房价下跌，一些人贷款还不上了，就会采取将房子出租的方式以填补窟窿。
比如一个房子分了30年进行还款，每个月的利息可能就只有一两千，将房子出租以后，租金收入1000多就可以缓解贷款压力。
这种做法只是把自己需要承担的压力大部分转移到了租客的身上，但是随之而来的问题是，越来越多房子已经租不出去了…
这是为何？
中房产中介那边了解到，主要是现在的市场“肉多僧少”，排队出租房子的人太多，但是租房的人太少，供不应求之下，这些房子怎么租出去就成了问题。
不仅仅是房子出租，如今，各大中小城市的街道上遍处都可以看到商户转让招租的信息。
先不说这样的情景，对整个城市会带来什么样的影响，就单从业主来说，房子始终租不出去，他们在还贷方面的压力就会骤增。
毕竟这两年整个市场调整以后，降的只是房价，房贷利率虽然有微幅的下调，但是与每月大几千上万的贷款相比，简直就是不值得一提。
当然，地方政府也会想尽办法引进人才，以促进市场的消费需求，但是这也不是一朝一夕能完成的，而且当前，结婚率、生育率持续下降，人口已经进入存量时代。
各个城市都希望引进人口，在这种情况下，很多城市想要改变出租难这一局面，会变得越来越难。
03、
生了孩子：养不起
这些年，以房价持续下跌形成鲜明对比的是，余额成本取得不断增加。
有数据显示，我国居民要将孩子养大到18岁，成本是人均GDP的6.9倍，位居世界第二。
有机构数据显示，如今，在城市，想要将一个孩子从零岁养大到18岁，起码都得三四十万。
还没包括孩子的大学费用，如果算上这些，起码都得四五十万。
这还只是个平均数，细分到一线城市，养大一个孩子的成本起码都得上百万。
这也就不难理解，为什么现在的年轻人即使结婚也一直不生孩子了，实在是生的养不起啊！
04、
房子多了：费用高
过去，人们疯狂买房囤房，只有买房子的金融属性，可以给大家带来更高的投资回报。
这也就是说你买的房子越多，要平摊的费用就更多。
如果房价上涨，再多的物业费对你来说也不值得一提。但如今，房价下降，未来的价格下行趋势还将依旧，这种情况下，随着后期物业费用的不断增长，庞大的支出压力也将让房子多的家庭喘息困难。
还有的小区物业就更过分，物业费高达36元每平方米每月，算下来一年的物业费用轻松过万，甚至有的能达到65万元之巨。
这其中还没有算到停车费、会所费用、能源费等等，这些费用也在不断攀升，这些额外的费用，长期下来也是一笔不小的压力。
有数据统计，到目前为止，我国城镇拥有两套及以上房产的家庭超40%，这也就意味着未来我国将会有一半的家庭，将遭遇这“四大挑战”。