在美国买房有哪些优势为什么华人都前赴后继去美国买房房产知识学堂

第一，美国房产权属私有制，永久产权。

中美房产的区别是房屋产权和拥有方式。国内房产权属公有制，买房后最多70年的使用权。而美国房产实行私有制，且永久产权。

第二，汇率正趋逆转，投资正当时。

自2005年汇改以来，已升值近17%,使人民币在海外的购买力增强，对购买美国房产来说，大打折扣，目前国内经济形势微妙，出口企业处境不佳，热钱显露流出迹象，国内财政政策和货币政策明显。这一宏观经济形势，不支持人民币对美元的继续升值。美元存在走强的可能，投资者间接获了额外的外汇收益。

第三，法律健全，房屋产权受保障。

美国房产经几十年的发展，形成相对完善的房产法律制度和市场。比如：美国的房产信息是公开的，买房者可去政府网站查看详细信息。所有信息，包括：实际价格、税额、交易日期、交易情况，须明确呈报，有效避免炒房现象的发生。此外，美国政府会保护拥有者的产权，并保障买卖双方的权益，公平、公正、公开。

第四，租赁便利。

美国房子的私有化程度高，但自有率低于70%。仅20年来，住房率徘徊在63%至69%之间。由于次贷风波的影响，部分住户无法获住房贷款而转向租赁市场。使得住房率下降，租赁的需求上升。租金方面，相对国内市场，也要高出很多，相当于国内的两倍多，优势显而易见。

第五，出色的美式教育。

福布斯学校排行榜，20所中17所来自美国。美国是教育质量高的国家，有著名的大学，涵盖的课程数量和范围非常惊人。且美国高等教育对个人职业发展有帮助。

美国房子真的便宜吗

除了中介，美国买房须请律师，收费好几千美元。另外，政府趁机收一笔钱，加起来两三千美元。据统计：买房者需缴纳房产交易税、律师费、产权保险费、房屋估价费、房屋检查费和登记费等，占房价的3%至5%。另外，中国人注重学区房，通常好的学区、房价高的地方，房产税也高，最高可达到3%。

在美国买房真能赚钱吗

生活得真快乐吗

中老年人因语言不通，到美国过着“寂寞的生活”。不少老人表示：移民的背后，是他们在美国生活的一种遗憾：不会开车、不懂英文、老人活动中心有限，孩子们又忙，他们不去，又做什么呢

手机号码不能为空

获取我的装修方案

活动亮点

免费热线:400-660-7700

2015年11月14日星期六十月初三

【乙未年丁亥月甲午日】

结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。