东方网记者柏可林6月1日报道：近日，58同城、安居客发布2023年《5月国民安居指数报告》。报告显示，2023年5月，全国重点监测65城新房线上均价为17726元/㎡，环比上涨0.08%，有24城新房价格环比上涨，二三线城市找房热度环比上涨，淄博找房热度环比上涨15.8%。65城二手房挂牌均价为16560元/㎡，环比微跌0.58%，其中有12城二手房挂牌均价呈现环比上涨趋势。
新房市场：二三线城市找房热度环比上涨
报告显示，5月全国重点监测的65城新房线上均价为17726元/㎡，环比上涨0.08%，其中有24城新房线上均价环比上涨。从主力城市的新房线上均价来看，一线城市中，深圳新房线上均价为61032元/㎡、北京为54509元/㎡、上海为48799元/㎡、广州为34218元/㎡。
从5月各户型找房热度来看，3居室仍备受青睐，找房热度占比48.7%，4居室及以上户型找房热度占比38.4%；2居室找房热度占比9.3%；1居室找房热度占比则为3.6%。
58安居客研究院调研数据显示，5月期间，在意向购房者中，有六成购房者是基于首套刚需而产生的置业需求。34.1%的购房者认为今年是买房的好时机，还有35.9%的购房者在观望中。此外，有37.1%的购房者表示6月房价走势将保持基本持平。
二手房市场：二手房挂牌均价和新增挂牌房源量均环比下跌
5月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16560元/㎡，环比下跌0.58%，65城中有12城二手房挂牌房价环比上涨。从主力城市的二手房挂牌均价来看，一线城市中，北京二手房挂牌均价为60704元/㎡、深圳为57705元/㎡、上海为57118元/㎡、广州为34209元/㎡。5月份全国新增挂牌房源量环比下跌7.6%。
当前市场的波折性体现较为明显，受到各种不确定性因素影响增多，市场心态也在发生微妙的变化。58安居客研究院院长张波表示，今年楼市的复苏总体依然会呈现波折性，上涨及下降趋势交错呈现。基于中国经济对于房地产强大的支持力度，整个市场面的成交量预计在下半年会恢复到正常的格局。