近两年，威海城区可开发用地日益稀缺，拿地难度不断增大，不少开发商把目光投向城市外围区域，比如滨海新城、草庙子、羊亭等板块，而位于威海西部的张村板块，是最先吸引地产投拓人目光的地区。本期为大家带来张村目前在售项目简介和区域发展分析。
威海温泉与张村区域内的小区房子怎么样？
中梁海岳府
【项目位置】
【在售信息】
【11000平米沿河景观带】和【20万平米滨河公园】主打生态宜居。
【福泰小学、中学】5分钟
【张村集市、农贸市场】3分钟
【银行、超市】3分钟
【美食一条街】3分钟
【公交车】51路终点站，2、29等多条公交线路3分钟
【物业费】中梁物业
【物业费】暂定
【产权】:70年
【绿化率】:35%
【交房标准】精装交付（约2021年底）
【容积率】：2.0
【层高】：2.9米
【小区配套】配套设施齐全（静谧乐园、运动乐园、优享乐园、休闲乐园），560米舒适慢跑道，全封闭式管理，五星级物业服务。
【医疗配套】张村度假区医院
【周边景点】国家级旅游度假区，万亩黑松林、国家级森林公园里口山风景区。
【交通配套】：交通便利，紧邻城市轨道交通2号线；距离青烟威轻轨站点5分钟，项目门口为51路终点站（威高广场），周边还有2、29、95、113、116、K3、K5等。
【户型图】
【项目简评】
项目位于华辉东方城东侧，靠近里口山风景区，由中梁开发，资质较雄厚，主打环境宜居和生态，是张村具有代表性的高端楼盘之一，在将来的市场中将会和国信联手占据张村市场的主流，项目价格较高，已经过万，户型小三室为主适合未来的趋势和主流，适合一步到位和改善需求。
小区周边环境可以点击链接查看：
威海中梁·海岳府怎么样？项目位置/配套/环境客观介绍看这里
国信壹品南山
威海市张村昌华路与昆仑路交会处
【开发商介绍】
国信地产，位列中国房地产前500强现已拥有子公司7家，涵盖地产开发、物业、工程、加工、装饰、园林绿化、古建筑维修等领域开发住宅及商业项目20余个，为人们提供了公馆、洋房、别墅等多元化物业产品。
【项目概况】
产权年限：70年
容积率：1.65
绿化率：40%
总户数：20栋楼，1271户
物业类型：17F/15F高层、11F小高层
梯户比：一梯两户
装修标准：精装
地下车位：1002
主力户型：86、100、123、126、140
【精装交付】
全屋壁纸交付、客厅主卧背景墙、室内圆弧角的设计、15公分实木复合踢脚线设计，厨卫智能精装
【周边景点】
国家级旅游度假区，里口山国家级森林公园、南山公园、10分钟抵达威海影视城、威高海洋馆和国际海水浴场
【交通畅达】公交线路：2、29、48、51、113、K3、K5，10分钟抵达威海高铁北站，紧邻城市轨道交通2号线。
【休闲购物】
【医疗配套】
张村医院、德生医院、普阳门诊近在家门口，为健康保驾护航
【教育资源】
福泰小学、福泰中学（规划）、普陀路小学、威海七中、大光华国际学校等
一品南山项目跟国信新一期的合作项目，标准和品质更好一些。尤其是精装标准，精细有品质，堪称张村楼盘的标杆产品。项目暂时未出价格，但预期价格不低，适合一步到位的刚需和改善，项目离镇中心距离较近，享受镇中心的配套和周边公共施设。适合本区域刚需对品质要求较高的客户群体。
盛德·世纪新城
项目位于火炬南路与黄河路交汇处（大光华学校东）
【项目信息卡】
结语：
很多朋友关心的我想只有一个问题：现在该不该买？
当然还是有很多朋友抱着想投资的念头买房，说不上对错，因为没人能预测。但还是建议考虑好自己的资金，别承担太大的压力，我认识了一个朋友，在17-18两年买了三套，不算多，也不算少，但是现在压力很大，因为两套都有贷款而且数额不低，现在就考虑要出手一套。所以估算自己的现金流很重要。也考虑好自己买房后如何处理，三思而后行。