威海市八月份房地产市场各区县的均价
新房市场的表现（以下均为普通住宅产品，公寓及商铺不列入）：
环翠区新楼盘均价：
11,174元/㎡环比-0.04%，统计楼盘：90个
荣成市新楼盘均价：
8,219元/㎡环比+0.28%，统计楼盘：30个
文登区新楼盘均价：
6,737元/㎡环比0%，统计楼盘：38个
乳山市新楼盘均价：
7,225元/㎡环比+4.71%，统计楼盘：4个
二手房市场
（以下均为普通住宅产品，
公寓及商铺不列入）：
环翠区二手房均价为11467元/㎡，同比+45.37%。
荣成市二手房均价为6912元/㎡，同比+39.64%。
文登区二手房均价为5964元/㎡，同比+38.28%。
乳山市二手房均价为4244元/㎡，同比+14.64%。
以环翠区二手房市场为样本，
二手房房价地图及热力分布图
通过二手房房价地图我们能看到，目前整体房价较高的区域沿海岸线分布，整个东海岸线价格基本都过万了，高区及环翠老房较多，所以房价分布并不规律。
二手房的房价结构：
九月份到目前为止的实际成交均价是多少：
环翠区
9月二手房均价11903元/m
高区
9月二手房均价12422元/m
经区
九月份二手房均价为12782元/m
荣成市
9月二手房均价6543元/m
文登区
9月二手房均价5990元/m
乳山市
9月二手房均价4412元/m
威海90后购房压力大
23年买套房
综合山东17地市房价与90后平均薪资两项数据，得出山东17地市房屋购买力指数。数据显示，青岛和济南两地的90后购房压力最大，月购房屋面积仅为0.22㎡和0.26㎡。枣庄的90后购房压力最小，房屋购买力指数为0.78。
威海90后月购房屋面积为0.44㎡，根据目前我国人均住房面积为40.8㎡，这里以一家三口人计算，40.8×3÷（0.44×12）≈23，威海的90后要独立承担房资的话，需要工作23年。因此，也真实地反映出买房不是一个人事情，而是一个家庭的事情。