位置差不多，在售的华发a地块和愉樾天成a地块就是一条震泽路之隔，4号线博览中心站地铁口都比较近；
华发优势:品质可能比愉樾好一点，旁边有个自己造的国际网球中心体育馆，在震泽路北更靠近市政府核心圈，小区有泳池，东南亚风情，绿化率47%，地面全条砖无柏油路；
华发缺点:小区全部高层33层，两梯四户，只有一栋27层，密度较高，在售第一排临震泽路是主干道，有噪音风险；
愉樾优势:相比于华发最小面积109平，愉樾有99平，总价低，大约低了30万，小区都26层总高，比华发梯户比更好；
愉樾缺点:体量大，品质据说一般，没什么亮点，绿化率将将30%；
两者学区都不明确，都说旁边有新的学校要建。愉樾传过锡师学区，应该不靠谱。现在经开就尚贤和锡师两个教育集团，也不知道怎么划分，有老哥知道这两个盘谁学区会更好一点吗
周末看了这两个盘，也是经开目前在售位置最好的两个新盘了，仅有两个地铁在门口的新盘，现在有些纠结了，老哥们给点建议，谢谢了！
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有无锡老哥吗
误点了天成，我选华发
华发卖的不太好，这几栋卖了不到一半，位置好在最南，坏在临街。愉悦就比较实在，就是住房盘。华发就有点不伦不类的。反正不着急买。横厅的小面积房感觉也有点不得劲。而且华发还搞什么升级包，就恶心。华发可能是城东小学，愉悦自己的小学，应该都一般，一个学校发展的周期挺长的，也就格致中学比较成熟。老哥为什么不考虑二手房？
二手房也看了，海岸城，宝能城，瑷颐湾，玖玖派，融创熙园，万科城市花园等等，价格也不低啊，跟新房差不多了
对，价格差不多。不过二手配套成熟。新房选择太少了，面积就那几样。
经济能力可以的话就面积大点，华发呗，看你描述档次也高点
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