既当裁判员,又要下场踢球,58同城为何屡屡食言?

姚劲波烦心事:真房源难题、招聘陷阱与自营焦虑。

仅仅在一个月前,58同城创始人姚劲波在“全行业真房源”誓师大会上,还信誓旦旦地宣称,“58永不自营,这个期限是100年”。但在10天后,58同城就宣布以10.68亿元入股房产中介我爱我家,获得后者8.28%的股份。

非止如此。7月2日,姚劲波参股的公司又战略入局汽车经销商庞大集团,庞大曾因监管部门立案调查,陷入资金困境。更早之前,58同城还深度参与到速运、家政、装修、二手车等下游垂直领域,或投资或自营,在O2O领域大量布局。

对姚劲波来说,要平台,更要自营,这才是真道理。但是,困扰仍接踵而至。

“58同城,骗子横行”,蓝领招聘领域与线下服务行业的虚假信息、诈骗陷阱,如同电商假货一样难以根除,屡屡引发大众和媒体质疑。有媒体统计近3年来法院判决案例,超过5000人遭遇58同城上虚假招聘信息诈骗,涉案金额上亿。

更令姚劲波焦虑的是,最大潜在客户竟与竞争对手链家联手,强力转型做平台。为此,姚劲波拉来此前参与抵制58提价的中介客户们抱团开会,誓言“全行业真房源”。

在这场抱团大会上,姚劲波表态“58同城永不做自营,这个期限是100年”。但在房产之外,58早已将触角延伸到多个垂直门类的交易环节。

喊喊口号?

2018年一季报发布后姚劲波称,“尽管中国房地产市场整体交易量处在较低水平,但我们的房产业务依旧逆势增长”,58同城继续巩固国内最大房产信息平台地位。这是事情的A面。

事情的B面是,从58房产信息上线开始,“假房源”就如影随形,从未根除。因而,“全行业真房源”的口号,远非平台加强审核、行业自律那么简单。

对58同城而言,由于不介入交易环节、仅作为信息发布平台,房产业务收入主要依靠中介缴纳端口费,以及类似百度搜索竞价排名的收入。平台展示位有限,每个缴费者都想获得更多用户。竞争之下,要么花更多钱将排名提前,要么提供更优质的房源。优质的房源毕竟有限,中介们就“各展所能”,提供真假难辨的房源信息,以达到最大获客的目标,线上“假房源”由此而生。

在安居客平台上也有类似情况:一套同小区同户型标价偏低的房子排在搜索结果首位,发布消息的中介表示早已成交,这个是他自己“忘记从后台操作删除”。

真房源是行业要求,但对真房源的定义认知始终很难统一。以最严格的“房子真、价格真”来判断,平台不接触房产交易,控制不了房产价格,无法保证严格意义的真房源。但对用户来说,最严格的这个定义,才符合实际利益。

此外,从商业角度讲,作为客户的中介公司与58平台的利益诉求不同,面对假房源的态度必然不同。从平台角度讲,“全行业真房源”最符合理想,用户满意,客户公平竞争付钱;当然,若房源有真有假,用户不满意,客户竞争付钱,也可以接受。

对抱有改变行业理想的姚劲波来说,真房源也许不仅仅是一句口号。但从现实角度看,解决真房源问题面临的阻碍却难如登天。

纯自营模式的链家,曾以真房源自傲。转型后的贝壳找房能否继续保持,同样不容乐观。中原地产分析师张大伟认为,不管贝壳找房还是链家,一旦接入第三方房源,都会面临跟58平台一样的问题。

但在亿欧创始人黄渊普看来,房产领域目前尚未建立起足够的用户信任度。相比“接地气”的58同城,贝壳找房没有历史包袱,“长期而言58更可能吃亏”。

“欺诈”窘境

58同城的招聘业务崛起于2017年,受此推动,当年公司股价翻番。

姚劲波对此信心满满,他说,58同城在蓝领招聘市场已经绝对领先,成为国内最大的蓝领招聘平台。

中国蓝领招聘平台的主要竞争者为百姓网,后者2017年营收为4亿元。即使全部算作招聘收入,也仅为58同城的十分之一。也就是说,58同城在蓝领招聘领域的这个绝对领先,是超过90%的市场份额。

这一数据也超过专注白领招聘业务的同行。前程无忧、智联招聘、以及刚刚登陆港交所的猎聘网,2017年的总营收分别为29亿元、19亿元和8亿元。事实上,据姚劲波宣称,早在2017年第一季度,58同城的招聘业务收入就已超过国内专注白领招聘的公司。

与高收入、高份额相伴的,是媒体对58同城招聘业务“虚假信息”、“诈骗陷阱”的不间断报道。2017年8月,法制晚报统计显示,2008至2017年的10年间,国内11个网络招聘平台中涉及的261刑事案件中,58旗下平台占据了252起。

对媒体的批评,58同城的官方回应堪称积极,比如进行整改、推出求职者保证计划、先行赔付严格审核等,但始终鲜见实质的改善。业内人士认为,蓝领招聘行业的现实处境与分类信息免费模式双重弊端,再加上58同城在该领域的垄断性存在,一定程度上放大了该公司的虚假信息问题,导致58短期内更难走出招聘欺诈的指责。

此前,姚劲波回应BOSS直聘李文星事件时的话,很能说明这种“根子不在网络,在线下”的窘境。他表示,中国的互联网黑产从业者大概100万人,每年产值1000亿元(相当于腾讯去年的收入)。每一家平台公司都要面对这样的难题,包括淘宝也一样,现在在淘宝里也有人在做黑产,阿里的办法也只能是堵。

58方面现在采取的措施,无论是全方位认证企业还是建立黑名单名册等多项措施,也只能做到最大限度去堵漏洞,很多问题是社会问题一直长期存在,只是现在反应到了平台上。

这口气听起来是不是和马云当年回应淘宝假货问题时很像——我们的假冒伪劣投诉率是八十六万分之一,远远低于线下实体店……

平台与自营互搏

在6月12日的“全行业真房源”誓师大会上,姚劲波表示,“58永不自营,专业服务全行业”。但在房产领域之外,通过投资和收购,58同城对下游垂直领域的布局,早已开始。

2013年上市后,鉴于分类信息行业的发展局限,58同城开始向垂直行业渗透,建立自营网络。给外界的的感受是,58不甘于只做流量平台,开始介入交易环节。尤其在合并最大竞争对手赶集网后,走出一条与原本分类信息平台的定位截然不同的路。

据创投数据服务商IT桔子统计,58同城在垂直领域的布局企业超过50家。这其中包括独立分拆的58到家、58速运、瓜子二手车,参股投资的途家、e代驾、土巴兔、我爱我家、庞大集团、呱呱洗车、大虾来了、美到家、点到按摩、58月嫂、驾校一点通等。

亿欧创始人黄渊普认为,58进入的分类信息行业面临信息真伪难辨、服务标准参差不齐的天生弊端。这种布局和天猫做商超类似,“为了提供更好的服务,必须自己去做”。他还以美团外卖为例,网络外卖兴起之前,线下外卖市场不成气候。而美团和饿了么现在已经将这个市场做到了日均3000万单的规模,“把这个逻辑放到58在垂直领域的自营同样成立”,黄说。

但不容忽视的是,信息服务平台在进入自己客户的领域后,无论出于“完善行业标准的初心”还是“打造商业闭环的野心”,都有与客户争利、带来不公平竞争的隐忧。

黄渊普把这种冲突看成一种动态平衡,冲突的本质是分利。在利益总量固定的情况下,势必互相倒逼,平台要提高效率,线下要提升服务水平,彼此互相提升。

值得一提的是,在垂直领域的自营业务中,由于58兼具平台背景,员工或合作者处于弱势的地位,很容易成为平台发展的牺牲品。2015年,58到家和美甲师们就因更换协议问题闹出纠纷。至于更换协议的原因,58到家称是因为前任领导失职,给员工的承诺过高导致公司无法兑现;美甲师们则抱怨这等于“变相降低收入”。也有媒体分析认为,此举“或因财报难看致削减成本”。”

既做平台,又不放弃自营,链家的左晖曾念兹在兹,姚劲波同样亦步亦趋。在“永不自营”的承诺发出后两周,58同城宣布入股我爱我家,一周后又宣布收购国内汽车销售上市公司庞大集团股份。在扎根垂直领域的道路上,姚劲波从未想过停止。

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2.58同城上线个人认证房源,要革租房中介来自新浪地产【58同城上线个人认证房源,要“革”租房中介的命?】近日,58同城公开发布:经过年前在郑州的试点,年后已正式上线个人认证房源的租房频道。用户可通过网站直接对接房东,达成租房交易;同时,58同城负责对个人房源进行审核、认证,并推出全额赔付机制。不难看出,租房中介即将面临一场革命。 https://weibo.com/1655537257/AAUURe75S
3.为什么我注册的58同城,发布房源只能发布两条,房产经纪人解答58同城房源发布限制问题https://www.bkw.cn/fcjjr/ask/4326023.html
4.58同城100%个人房源名不副实:审核甚至不足1%58同城在去年被央视曝光假房源泛滥后,本来旨为抬高信息发布门槛而紧急推出的信用体系在上线一年后仍名不副实,在100%个人房源业务上依然存在中介冒充房东招租和虚假图片等问题,信息审核率与100%也相差甚远,仅北京就有多个地区审核率不足1%。 被吐槽一年多 58同城自推出http://www.caqi.net.cn/xfzn/2015-8/17/27877.html
5.58同城租房没有房产证怎么发布信息58同城租房怎么要上传房产证58同城上挂出租房子要身-份-证和房产证吗? 58发布租房信息需要认证怎么办? 58出租房屋怎样不上传房本? 要上传房本。 58同城租房为什么要上传房产证的原因很简单。就是实名认证以防骗局。58同城出租房屋登记信息时必须要证明该信息的真伪。唯一有效的方法就是上传房产证和房主本人证件。这样就避免的虚假信息。预防承租https://shenzhen.sbwl.com/news/industry/122413
6.在58同城发布北京租房信息无法使用保证金认证,同时禁止小产权本的您好,据说在2019年2月15号之后,58同城北京地区如果想发布出租房信息只能验证房本才可以,而且回迁房安置房等小产权的房本完全无法通过验证。因为无法联系到58的人工客服,从58他们的智能客服了解到,这是根据相关法规,而做出这样的限制。可是我打过12345和一些地区的相关部门,并没有了解到这方面的法规,只有一个北https://www.beijing.gov.cn/hudong/xinxiang/zjw/sindex/bjah-index-dept!detail.action?originalId=AH19022400072
7.转载:58同城个人房源“100%”噱头涉嫌欺诈对于58同城“100%个人房源”的整改,业内专家早在去年就已提出相关建议。“在房源信息发布之前先做认证,这样就能解决中介假冒房东的问题”,易观国际分析师卓赛君曾向北京商报记者直言。同时,易观国际分析师孙梦子也认为,“先做审核认证再对外公布信息,这其实在技术上没有什么难度”。 http://www.whzjxh.com/news/%E9%80%9A%E7%9F%A5%E5%85%AC%E5%91%8A/%E8%BD%AC%E8%BD%BD58%E5%90%8C%E5%9F%8E%E4%B8%AA%E4%BA%BA%E6%88%BF%E6%BA%90100%E5%99%B1%E5%A4%B4%E6%B6%89%E5%AB%8C%E6%AC%BA%E8%AF%88/