买卖双方网签或到茂名市房管局签订二手房买卖合同。合同中应当注明买卖双方姓名、住所、房产证编号、房屋位置、房产性质及土地使用年限，成交价格及支付方式、违约责任等内容。
第二步、提交申请
买卖双方持房屋交易合同、房产证、双方的身份证等材料，前往房管局提交申请，并如实报备成交价格等信息。
第三步、审核
房管局对交易的合法性，房产信息等文件真实性进行审核，并在十五个工作日内作出是否受理的答复，部分情况下需要对交易的房屋进行实地勘察和评估。
第四步、缴纳费用
1、过户双方的身份证；
2、房屋过户登记申请表；
3、二手房买卖合同；
4、房产证；
5、房屋面积、结构图等房产信息材料。
以上茂名市二手房过户流程及所需资料仅供参考，一切以实际办理为准。如果您对茂名市二手房过户仍有疑惑，欢迎咨询我们。
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