带着不解，再一次查询官网发布的备案信息，显示：项目86套住宅，8套“已登记”，剩余皆为“限制”状态。
▲最新备案情况
楼面价4.5万/平！放风价8万+/平
2016年8月，阳光城经过上百轮叫价，最终以15.5亿元拿下龍庭路95號的项目地块——宗地2016-11号。
上文提到，由于该项目一经备案后所有房源就登记为“已签”状态，如今也没有“可售”状态房源登记，因此对其备案价我们不得而知。
而根据部分媒体近期的报道，该项目备案价格区间约在4.59-4.95万/平，放风价则是达到8-12万/平。此外，项目主推235、283㎡大户型房源，套均价格1880万，看房还需验资1000万元。
近期，福州高端改善以及豪宅市场成交火热。而细数福州的豪宅项目，融侨外滩壹号、国贸天琴湾以及即将入市的建发朗云、龍庭路95號，谁更有吸引力？8万+的放风价市场接受度又如何？
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