老公把结婚前购买的婚前房产送给了老婆,离婚时能反悔要回来吗?过户赠与人共同财产

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★写在前面★

★案件概况★

2011年4月14日王某某家里以他的名义,从开发商处购买位于坐落于滨州市渤海路某小区的房产,面积98.76平方米总金额347011元,随后办理了权利人为王某某的房产证。

2018年1月29日王某某与孙某某登记结婚,婚后王某某与妻子孙某某一起。向不动产登记部门将提交不动产登记申请表,申请对坐落于滨州市渤海路某小区的房产,申请办理所有权转移登记手续,将该房产过户给其妻子孙某某单独所有。

王某某与孙某某两人因感情不和原因,已另案向法院起诉离婚法院已立案受理,离婚案件尚在审理中。王某某要把当初送给孙某某的房产要回来,孙某某不同意,孙某某称双方找中介协商办理了房屋过户手续,房屋登记在孙某某名下,她同意接受并完成了赠与。王某某向法院起诉,撤销其送给孙某某的房产行为。

★我们的疑问★

婚后老公将婚前购买的房产,送给老婆办理了过户,可以反悔要回来吗?

★法院判决★

一审法院判决:

驳回原告王某某的诉讼请求。

王某某不服一审法院判决,向二审法院提起上诉。

二审法院判决:

驳回上诉,维持原判。

中国裁判文书网,案号(2022)鲁16民终1520号

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婚后如果一方将属于自己的个人财产,譬如像房产、车辆、首饰等财产,送给另一方,这在法律上叫做赠与,这送出去的东西,如果反悔可否要回来呢?就像前述案例中的王某某,将自己名下的个人所有的房产,送给了他妻子孙某某,并办理了过户登记手续,孙某某取得了产权证。

送出去的房产可否反悔要回来呢?合肥律师刘志汉认为,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。前述案例中王某某将登记在自己名下的房屋所有权人,变更登记至孙某某名下,孙某某表示接受赠与,并办理了产权过户手续,双方完成了赠与合同,该合同是双方当事人的真实意思表示,合法有效。赠与财产的权利已实际转移。

合肥律师刘志汉在此提醒

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总之每一步走得正确,确保少走弯路,减少不必要的开支与麻烦。

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4.老公去世了房子如何过户老婆名下律师普法老公去世了房子如何过户老婆名下 普法内容 丈夫去世了,房子怎么以妻子的名义过户,首先看房子是属于丈夫婚前的个人财产还是婚后共有。如下: 1、死者死亡,先看遗嘱,有遗嘱,按遗嘱继承; 2、无遗嘱,按第一继承人、配偶、子女、父母的顺序继承,三方平均分配继承。需要召集所有第一顺序继承人到公证处,选择配偶一人继承,https://www.110ask.com/tuwen/16414473293874264392.html
5.老公把房子过户给老婆需要交税吗老公把房子过户给老婆是不需要交税的。在夫妻双方的婚姻关系存续期间,想要将房屋的产权转移到自己的配偶名下,不需要缴纳税费,只需要缴纳房产证的工本费即可,并且办理是比较简单的。过户房屋的方式比较常见的有三种,第1种是通过赠予的方式将房屋继承,比较常见于父母和子女之间过户,第2种是通过买卖的方式过户房屋,一般https://www.jiwu.com/baike/29180.html
6.老公给老婆买房子能说明什么疑问综合法律老公给老婆买房子远不仅仅是经济表现,它背后蕴含着对家庭责任的承担、关心爱护的表达、经济实力和稳定性的展现、满足老婆需求和期望的追求,以及夫妻关系平等与共同承担观念的新理解。这类表现不仅对婚姻关系的维系和发展至关关键,也为家庭带来了更稳固和福的未来。https://www.hezegd.com/lawnews/zh/299050.html
7.夫妻吵架,老公哄老婆:房子归你结果到了离婚时,老公傻眼了婚房是双方家长买的,婚后一次激烈的争吵中,为了哄老婆开心,老公说,要么房子就登记到老婆一个人名下好了。之后,老公和老婆还正儿八经办了过户手续。两年后,妻子起诉离婚,丈夫面临人财两空……这是建德市人民法院刚刚调解好的一起离婚纠纷。不少人看了以后,都纳了闷:说好的婚后共同财产,怎么就变成个人财产了,还得https://t.m.youth.cn/transfer/index/url/news.youth.cn/jsxw/201708/t20170817_10528947.htm
8.婚后加名字离婚房子是一人一半吗婚后加名字离婚房子是一人一半吗 如果有女方名字,女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。另外,如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有男方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。 http://qh.12348.gov.cn/pub/qhpfw/rdpf/flcs/202003/t20200318_30114.html
9.老公把名下北京车牌过户给老婆之后老公还可以参加摇号吗?老公名下的机动车变更给老婆以后还可以参加摇号吗? 答案是:可以参加摇号,因为机动车的登记名字已经变成了老婆的名字,所以老公名下已经没有登记的机动车了,根据《北京市小客车数量调控暂行规定》及《<北京市小客车数量调控暂行规定>实施细则》的规定。 北京地区申请摇号需要符合的条件有: https://www.dongchedi.com/article/7233585679786230272
10.老公老公,过户房产给老婆需要多少手续费老公过户房子给老婆要什么手续费 离婚析产房子过户的费用一般是根据房产的价值所确定的,具体包括以下费用:<br/> 1、公证费。按照房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低 全部3个答案 > 1.63万 人咨询过 去咨询 房屋曾给子女过户手续费需要多少钱 房子过户手续的费用就是几百元的办理费用和https://www.findlaw.cn/wenda/q_37205715.html
11.车子过户给老婆麻烦吗?老公车过户到老婆名下要多少钱若与老婆的婚姻关系满一年,那么根据现行的《机动车登记规定》,车辆变更过户后,还可以申请继续使用原来的车牌号牌,不过需要夫妻双方共同在场提出申请。 至于老公车过户到老婆名下要多少钱,一般只需要不到200元,其中包括车辆的查验费用、拍照费用、机动车行驶证的工本费用等,如果夫妻双方不申请继续使用原号牌的话,重新选https://www.yoojia.com/ask/15-11426100162614838389.html