老公把结婚前购买的婚前房产送给了老婆,离婚时能反悔要回来吗?过户赠与人共同财产

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★写在前面★

★案件概况★

2011年4月14日王某某家里以他的名义,从开发商处购买位于坐落于滨州市渤海路某小区的房产,面积98.76平方米总金额347011元,随后办理了权利人为王某某的房产证。

2018年1月29日王某某与孙某某登记结婚,婚后王某某与妻子孙某某一起。向不动产登记部门将提交不动产登记申请表,申请对坐落于滨州市渤海路某小区的房产,申请办理所有权转移登记手续,将该房产过户给其妻子孙某某单独所有。

王某某与孙某某两人因感情不和原因,已另案向法院起诉离婚法院已立案受理,离婚案件尚在审理中。王某某要把当初送给孙某某的房产要回来,孙某某不同意,孙某某称双方找中介协商办理了房屋过户手续,房屋登记在孙某某名下,她同意接受并完成了赠与。王某某向法院起诉,撤销其送给孙某某的房产行为。

★我们的疑问★

婚后老公将婚前购买的房产,送给老婆办理了过户,可以反悔要回来吗?

★法院判决★

一审法院判决:

驳回原告王某某的诉讼请求。

王某某不服一审法院判决,向二审法院提起上诉。

二审法院判决:

驳回上诉,维持原判。

中国裁判文书网,案号(2022)鲁16民终1520号

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婚后如果一方将属于自己的个人财产,譬如像房产、车辆、首饰等财产,送给另一方,这在法律上叫做赠与,这送出去的东西,如果反悔可否要回来呢?就像前述案例中的王某某,将自己名下的个人所有的房产,送给了他妻子孙某某,并办理了过户登记手续,孙某某取得了产权证。

送出去的房产可否反悔要回来呢?合肥律师刘志汉认为,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。前述案例中王某某将登记在自己名下的房屋所有权人,变更登记至孙某某名下,孙某某表示接受赠与,并办理了产权过户手续,双方完成了赠与合同,该合同是双方当事人的真实意思表示,合法有效。赠与财产的权利已实际转移。

合肥律师刘志汉在此提醒

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2.房子改到老婆名下要交税吗律师普法一、房子改到老婆名下需不需要交税是根据情况来的,具体如下: 1、如果房子是婚前买的,则存在过户,需要交税; 2、如果是婚姻关系存续期间财产,夫妻间的过户属于共有财产变更,直接带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,只要工本费,不需要交税的。二、夫妻共有房产转至一方名下https://m.110ask.com/tuwen/10699251045828779806.html
3.我和我妻子在婚后买了一套房子,我妻子要求把房产过户给她的名下你好,管律师,我和我妻子在婚后买了一套房子,当时是按揭买的房,后面两三年把房贷全部还完了,房产局在办房产证的时候,房产证上面只有我的名字,属私有财产,现在我们夫妻之间闹了矛盾,我妻子要求把房产过户给她的名下,我同意了,并办理了过户给她的委托书,我想问的问题是,如果以后离婚房产怎么分割?https://wap.findlaw.cn/wenda/q_5306461.html
4.网贷逾期名下有车能否过户给老婆?可能带来的作用及解决方案而车辆的信用卡所有权是由车辆登记证上的给你所有人所持有,只有所有人才有权处置车辆,包含过户。在正常情况下,逾期借款人并不存在权利将名下的你的车辆过户给任何人,包含本人的老婆亲属。因为这涉及到车辆的作用所有权转移,必须依法实施,违反法律就属于违法表现。https://www.hezegd.com/lawnews/zixun/247538.html
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