天悦国际涉嫌无预售许可证违规售房众多业主手头只有张手写收据东北网黑龙江

东北网12月1日讯(记者马冀雷蕾)“我们手头现在除了一张开发商开具的认购书和手写的购房收据外，购房合同、发票，一样合法的凭据都没有，这房子让我们怎么进户啊？”近日，东北网接到多名天悦国际业主的反映，说位于哈尔滨市哈西大街310号的天悦国际涉嫌违规售房，以内购的噱头忽悠了不少业主购买并无商品房预售许可证、无购房合同、没有购房发票的“三无楼房”。

一位业主向记者出示了手头唯一的凭据认购书。

业主吴先生说，今年6月，他在报纸上看到位于哈西地区的天悦国际在卖房，便前去咨询，并相中了一套位于M5-1的LOFT户型，建筑面积约为113平方米。但吴先生回家后在网上搜索时发现该楼盘并无预售许可证。售楼员解释说目前楼盘价格比较优惠，属于内购房，房子的预售许可证还没办下来。吴先生见房子价格确实划算，又是自己心仪的哈西地区，着急买房结婚的他便付清了79万元的全款。楼盘开发商黑龙江省日出康城房地产开发有限公司给他开具了一张“天悦国际项目商品房认购书”和一张手写的收据，到现在也没给购房发票，没签购房合同。

天悦国际售楼处。

11月25日，李女士同其他众多业主到楼盘验房，却发现开发商在无法提供《房屋质量说明书》和《房屋质量保证书》的情况下强行要求业主入户，并且在无法提供任何政府认可的测量报告情况下要求部分业主补缴房屋面积差额款7000多元。还有一些细心的业主在进入自己购买的住宅后发现，屋内的天然气管道没有安装燃气表。大家赶紧咨询了中庆燃气公司，该公司给的答复是，楼盘必须安装了燃气表才具备进户条件，让大家赶紧找开发商安装了燃气表再进户。

一位业主向记者出示了开发商手写的购房收据。

11月27日9时许，100多名业主自发来到售楼处讨要说法，情绪激动的大家打出了“天悦国际无证售房”、“天悦国际无诚信欺骗业主”等条幅声讨开发商，但开发商始终未予理睬。临近中午11时许，大部分维权业主撤离，仅有几名业主还在拽着条幅声讨，这时突然驶来4辆汽车，车上下来七八名年轻男子，强行撕扯业主手中的条幅，并对几名业主进行了殴打，还试图将几名男业主拽到车上带走。几番撕扯后，业主才得以逃脱。

12月1日，东北网记者就天悦国际涉嫌无预售许可证违规售房一事采访了哈尔滨市房地产管理监察大队南岗中队，一位陈姓工作人员介绍说，目前他们已经接到一名天悦国际业主的举报，据他们了解，天悦国际项目有多栋楼，有无预售许可的情况都不尽相同，目前他们正在对天悦国际涉嫌违规售房展开调查，如果开发企业确系无证违规售房一定严查重罚。