3.质量风险：预售许可证的获取需要开发商满足一系列的建设标准和质量要求。没有预售许可证的房屋，其建设过程中可能缺乏必要的质量监督和检查，存在较大的质量隐患。购房者可能会购买到质量不合格的房屋，影响居住安全和舒适度。
4.产权风险：购买没有预售许可证的房屋，还可能面临产权不清晰的风险。开发商可能因为各种原因无法完成土地使用权证、房屋所有权证的办理，导致购房者无法获得合法的产权证明，影响房屋的正常交易和使用。
5.金融风险：银行和其他金融机构在提供房贷时，通常要求房屋必须有预售许可证。没有预售许可证的房屋可能无法获得正规的房贷支持，购房者需要承担更高的资金压力，或者只能通过非正规渠道融资，增加财务风险。
综上所述，购买没有预售许可证的房屋，购房者将面临法律、交付、质量、产权和金融等多方面的风险。因此，在购房时，务必核实开发商是否持有有效的预售许可证，以保障自己的合法权益。
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