1。土地使用权出让金已缴清，取得土地使用权证，土地使用权未抵押。
4。我们与金融机构签订了预售监管协议。
5。我们已经在县级以上人民政府房地产管理部门办理了商品房预售登记，取得了商品房预售许可证；在境外销售商品房的，应当同时取得境外销售的批准文件。第三，在查验预售许可证时，购房者应注意以下几点：
1。商品房预售许可证分为正本和副本。原件能看懂开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期；
2。副本中具体描述了楼名、最高楼层、核定预售面积、套数以及每个楼号的性质。此外，备注栏还将注明预售资金的监管银行和监管账号；
3，土地抵押和在建工程；
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