1.双方到公证处进行财产分析公证(注:如有离婚判决书，无需公证)。
2.去交易中心办理过户。
3.去房管局申请免征契税。
4.办理财产分析登记手续，缴纳登记费。
房产过户需要哪些材料？
1.离婚判决书或离婚协议书或离婚证。
2.房产证(包括共有权证，如有)。
3.申请人的身份。
4.房地产登记申请书。
5.委托书。
离婚后房产证过户费用
1.去公证处做财产分析公证大概需要500-800元(如果有离婚判决书，可以避开这一步，即不需要公证)。
2.办理物业分析报名手续(7个工作日左右)，缴纳50元报名费。
3.取证(5元缴纳牌照印花税)。
离婚房产过户注意事项
1.如果双方同意离婚，申请房产过户，可以直接向民政部门申请，但一定要及时申请房产过户，以免带来更多麻烦。
2.离婚的时候可以签离婚协议，但是要民政局盖章或者直接申请法院判决。如果离婚协议是私下协商的，双方必须到场签字交易。
3.离婚财产的转移需要双方共同申请。权利人一方申请登记的，除上述资料外，还应提交经公证的离婚财产权属协议。离婚由法院判决的，需提交生效的法院判决书及复印件。需要注意的是，判决中必须写明财产的归属，权利人可以申请登记。
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