如何查询房子是否有网签，网签的作用及流程详解

查询房子是否有网签可以通过以下几种方式进行：

2.房地产中介：如果是二手房交易，可以联系中介机构进行查询。他们会在房管部门网上进行网签，买卖双方不用操心。如果是自由交易，可以去当地房管局进行网签打印。

二、网签的作用

网签在房地产交易过程中起到了非常重要的作用。它主要是防止房屋“一房多卖”的情况发生。一房多卖是指同一套房子被多次出售，这对购房者来说是非常不利的。因此，网签的出现就是为了保障购房者的权益。新房一般在签订购房合同时就在线上进行网签，而二手房则由中介在房管部门网上进行网签。

三、网签的流程

2.填写完合同后，买卖双方自行设置合同密码，并进行提交。

四、网签的撤销

如果因为某种原因需要终止交易，可以进行网签的撤销。具体方法如下：

1.新房：与开发商沟通，协商撤销网签。

2.二手房：与房东沟通，协商好后双方到房管局现场进行撤销网签。