在生活中,人们运用到协议的场合不断增多,签订协议能够保证双方合作愉快。一起来参考协议是怎么写的吧,下面是小编为大家整理的房产代持协议书,仅供参考,希望能够帮助到大家。
甲方:
身份证号码:
住址:
乙方:
甲方于_____年_____月_____日向_____购买房产一处,现甲乙双方本着诚实信用的原则,经友好协商,乙方同意代替甲方持有该房产,而甲方为该房产的实际所有权人。为明确该房产的权利归属以及双方的权利和义务,甲乙双方达成以下协议,以兹共同遵守。
一、房产的基本情况
该房产位于_____,产权面积为_____平方米。
二、代持方式
1、现甲方已支付上述房产的首付款并办理了银行按揭贷款。待交房时甲乙双方共同将房产证、土地使用权证等办理在乙方名下,甲方支付交房所需的各项税费。
2、上述房产所有权、使用权、收益权、处分权等一切权利属于甲方,乙方仅代甲方持有该房产不享有房产的任何权利。
三、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方享有该房产的产权,为该房产的实际所有权人,甲方有权占有、使用、收益、处分该房产。乙方承诺为甲方行使所有权提供一切必要的协助和配合。
2、因购买该房产的全部费用(包括但不限于房产首付款、银行贷款、税费、产权登记费)由甲方承担。
3、因该房产使用或经营产生的税费、物业管理费、水电费、修缮费等全部费用由甲方承担。
4、因该物业造成第三人人身损害、财产损失,属于房产所有权人责任的,由甲方承担。
5、甲方有权随时与乙方解除本协议,并将房产过户到甲方或甲方指定的第三方名下,办理过户产生的费用由甲方承担。
(二)乙方的权利和义务
1、未经甲方同意,乙方不得将该房产对外出租、出售,也不得以该房产对外设定抵押、质押。
2、若乙方出现对外负债可能导致该房产被第三方查封、扣押、拍卖等情形,乙方应及时通知甲方,并协助甲方办理该产权的过户手续。
4、在甲方提出解除代持协议时,乙方应当无条件同意,并且配合甲方办理过户等手续。
四、违约责任
乙方代甲方持有该房产不得有任何损害甲方权益的行为,若甲方发现乙方有损害甲方权益的行为时,甲方有权单方解除本协议,并将房产过户到甲方名下。如造成甲方损失的,乙方应向甲方全额赔偿。
五、协议解除
1、甲方要求将房产过户的,房产过户完成协议解除。
2、乙方有损害甲方权益的行为,甲方要求解除协议,协议解除。
六、争议解决
因本协议发生争议双方应协商解决,协商不成的可以向房产所在地人民法院起诉。
七、其他
1、该房产的《商品房购销合同》、产权登记证、土地所有权证等与房产有关的所有证件由甲方保管。
2、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
3、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
日期:
甲方:____________________
身份证号码:________________
乙方:____________________
三、乙方所签订《____________市商品房买卖合同》约定的全部合同义务均由甲方承担,甲方对本条约定应尽到诚信义务,不得因合同的履行不当或迟延履行给乙方造成经济上或信誉上的损失,否则应对乙方予以赔偿;甲方有权要求乙方按照合同约定或者甲方指示协助甲方履行《________市商品房买卖合同》,直至合同履行完毕。乙方应尽到勤勉义务,不得迟延履行或不当履行,以免给甲方造成损失。
五、购房首付款由甲方直接付款或以乙方的名义向上述房屋开发商支付,后期款项以按揭形式付款至与房屋关联的银行所指定的账户中,按揭供款由甲方定期汇入乙方与房屋关联的银行签订的按揭供款指定的账户中,乙方不得将该款项挪作他用,乙方应配合甲方进行每期按揭供款的还款情况进行确认,如有必要,每期还款后一个月内乙方应向甲方出具房款、按揭还款的收条或凭证,还款凭证均由甲方保管。若因甲方原因拖延支付按揭供款给乙方造成损失的,由甲方承担乙方所造成的损失。
六、在《________市商品房买卖合同》合同履行过程中,甲方如需变更合同主体、解除合同以及对外转让等,乙方应在收到甲方通知的一个月内无条件协助甲方办理产权过户手续。按照甲方的要求或根据甲方所立遗嘱要求,乙方应无条件配合房屋的过户,乙方不承担由此产生的任何费用,产权过户手续中的一切费用由甲方承担。乙方不得拒绝或者拖延办理过户,如果是由于乙方原因拖延过户,由乙方承担甲方所造成的损失。为此,甲方同意在本协议签订后一次性预付乙方人民币____________元作为酬谢,但乙方不履行以上义务的,甲方或其继承人有权收回该__________元。
八、在房屋房款未付清之前,甲方不得中途终止支付房款,否则构成给乙方造成损失的,由甲方承担乙方所造成的损失。
九、乙方在代持有房屋过程中未经甲方同意不得处置房屋。本条所述之处置包括但不限于买卖、出租、抵押、作为固定资产投资、被法院查封、冻结、拍卖等实质的或变相的处分房屋的`行为。违反本条约定给甲方造成损失的除全部赔偿损失外,返还甲方已支付房款,还应承担违约时房屋市场价值____%的违约金。甲方为防范上述风险的发生所采取的法律上的防范措施,乙方在合法权益不受损害的情况应积极配合。
十、本协议未尽事宜双方可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同履行过程中发生的争议,由当事人对双方友好协商解决,协商或调解不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十二、本协议一式_____份,双方各执_____份,自双方签字之日起生效,双方应共同遵守。
十三、如有必要,双方任何一方均可提出公证需求,另一方应积极配合,并在_____日内进行公证。
十四、本协议的影印件的效力与原件一致。
甲方:____________________乙方:____________________
________年________月____日________年________月____日
甲乙双方系夫妻关系,丙方系甲乙双方的婚生子。现各方在自愿平等的基础上,就位于____________________房产(房产证号:____________________号)的代持事宜,通过充分协商,达成如下协议:
一、标的物概况
地址:__________________________________;
房产证号:__________________号;
建筑面积:_________________平方米;
用途:__________住宅;
各方确认:丙并未就上述房产支付任何价款,亦未承担任何费用。丙方过去、现在、将来对上述房产均不享有任何实质物权和债权权益,甲乙双方在本协议签署前后均持续地享有上述房产100%的实质产权。
二、产权代持
本协议所称代持是指:丙方接受甲乙双方的委托,在丙方没有实际出资购买的情况下,为甲乙双方之利益,以丙方的名义代甲乙双方持有本协议第一条所述房屋之产权,并以丙方的名义登记为__________________号房产证所记载之名义产权人。
三、代持对价
丙方自愿代持上述房产,无权就为代持上述房产______%的产权向甲乙双方主张任何形式的报酬、佣金、回报和利益。
四、代持期限
在甲乙双方正式通知结束丙方代持上述房产______%的产权之前,丙方将为甲乙双方代持上述房产______%的产权。
五、代持义务
(二)甲乙双方在对该房屋行使占有、使用、收益和处分的权利时,丙方应当及时、充分、有效地予以无条件配合,丙方的配合义务包括但不限于丙方无条件根据甲乙双方的要求签署与该房产有关的、甲乙双方旨在对该房屋行使占有、使用、收益和处分权利而发生的一切法律文件,以及毫不迟延地配合甲乙双方递交该等法律文件、配合甲乙双方与第三人洽商等等。
(四)丙方无权为履行本条约定义务而向甲乙双方主张任何形式之报酬、佣金或利益。
六、若丙方违反本合同约定之义务,甲乙双方有权依据本协议提请诉讼以确认恢复登记其对房产享有之所有权,由此产生之任何费用,包括但不限于律师费等,概由丙方承担。
七、争议解决方式。凡因本协议引起或与本协议有关之一切争议,都应先进行协商解决。若无法协商解决,应诉之甲方住所地法院。
八、本协议在各方当事人签字盖章之后,发生法律效力。各方各执一份,具有同等法律效力。
(以下无正文)
甲方(签字、捺印):__________乙方(签字、捺印):__________
________年________月________日________年________月________日
丙方(签字、捺印):__________
________年________月________日
甲方(实际所有人):___________
身份证号码:___________
联系地址:___________
乙方(代持人):___________
联系住址:___________
甲、乙双方根据有关法律法规,在平等、自愿的基础上,经充分协商,就乙方借用甲方名义申请宅基地并建造房屋事宜,达成如下协议:
一、基本事实
1、甲乙双方未兄嫂关系,由于甲方申请宅基地条件不够,甲乙双方经协商,甲方以乙方名义申请宅基地并且建设房屋。
2、甲方以乙方名义于_____年____月____日申请了位于______的一处宅基地,该宅基地实际使用人为甲方。
3、甲方于_____年____月____日在此宅基地上开始建造房屋,该房屋实际所有权人为甲方。
二、标的费用
1、申请宅基地时支付了______________元,该笔费用由甲方实际承担。
2、在该宅基地建设房屋的已经支出和将支出的费用全部由甲方实际承担。
3、乙方未实际支付任何费用,乙方仅为代持方。
三、借名费用
双方确认,甲方在____________时一次性支付¥_____元给乙方作为借名费用。
四、双方权利与义务
1.甲方享有该宅基地的使用权以及该宅基地上房屋的所有权,包括:
对代持房产占有、使用、出租、收益及处分的权利;
取得与保管代持房产的购房合同、相应证件、发票、资料、钥匙等;
承担由代持房产产生的税收等费用,及代持房产使用中产生的'其它费用;
(6)除非另有特别约定,代持房产中的装修、家具、设备设施均为甲方所有,甲方无需另外提供购买出资的凭据。
2.乙方对该宅基地以及该宅基地上房屋的权利义务,按如下处理:
乙方不享有宅基地实际权利以及代持房产的所有权,不得对代持房产进行侵占、破坏、转卖、出租、出借、抵押及赠与。
乙方有义务将本协议代持事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保证其利害关系人不得主张代持所有权利。
根据本协议约定应由甲方承担的费用,如乙方作为代持房产名义持有人承担或支出的,乙方有权向甲方追偿。
(5)如遇该房屋拆迁所产生的经济补偿费用,所得费用全部归属于甲方,乙方应在取得相应补偿费用的三天内将该笔费用转给甲方提供的账户。
五、解除与终止
本合同未经双方协商一致,任何一方不得单方解除。
六、违约责任
1.如任何一方违反上述约定,即视为违约,违约一方必须赔偿另一方所有的直接损失与间接损失,并支付违约金_______元。
2.本协议在履行过程中出现纠纷应友好协商处理,协商不成,由甲方所在地人民法院管辖。
七、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
2.本协议自各当事人签字之日生效。
3.其他补充事宜:_______________________。
签署地点:___________
甲方(签字、捺印):___________
乙方(签字、捺印):___________
甲方(签字捺印):___________乙方(签字捺印)___________
甲方(委托方):___________
身份证号:___________
乙方(代持方):___________
丙方(代持方):___________
甲、乙、丙双方经平等自愿协商,就甲方委托乙方、丙方代持房产事宜达成一致,特订立本合同。
一、主旨
甲方委托乙方、丙方,由甲方出资,以乙方、丙方名义购买指定房产(以下简称代持房产),该代持房产的所有权及相应权利义务均由甲方享有。
二、代持安排
1.代持房产信息:___________
房产地址:________________________
房产总价:___________人民币______________元
房型与面积:_______________________________(以下称代持房产)
2.截止本协议签订时的付款与签约安排:___________
涉及代持房产的费用(定金、首付款等)共计人民币______________元(以实际金额为准),均系由甲方实际支付(无论是通过何种方式支付或通过任何一方账户支付)。乙方、丙方对此无异议。
3.除非双方另有约定,本协议签订之前或之后乙方、丙方取得(即以乙方、丙方名义购买、登记)的上述所列房产,均视为代持房产,均视为由甲方出资购买。甲方无需另行提交出资或购买的证据。
三、双方权利义务
承担由代持房产产生的税收、物业费用等费用,及代持房产使用中产生的其它费用;
支付购买代持房产的款项,包括购房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出;
2.乙方、丙方对代持房产的权利义务,按如下处理:
乙方、丙方不享有代持房产的所有权,不得对代持房产进行侵占、破坏、转卖、出租、出借、抵押及赠与。
乙方、丙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方、丙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、子女),保证其利害关系人不得主张代持所有权利。
根据本协议约定应由甲方承担的费用,如乙方、丙方作为代持房产名义持有人承担或支出的,乙方、丙方有权向甲方追偿。
1.因乙方、丙方违约,或因乙方、丙方原因导致代持房产被处分或导致甲方无法行使对代持房产的权利,乙方、丙方应向甲方承担违约责任。
2.违约责任同时包括:___________乙方、丙方应向甲方支付_______________万元违约金。如导致甲方无法追回代持房产的,应另外按代持房产的当前市场价值对甲方进行赔偿。同时如果乙方或丙方因违约行为取得收益,该收益应归甲方所有。
五、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,按下列第____________种方式解决:___________
提交位于__________________(地点)的________________仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力;
依法向_____方所在地有管辖权的人民法院起诉。
六、附则
1.本协议一式两份,具有同等法律效力。
2.本协议经双方签署后生效。
甲方(签字):___________
乙方(签字):___________
丙方(签字):___________
一、房产概况
地址:___________________________;
建筑面积:__________________平方米;
双方确认:乙方并未就上述房产支付任何价款,亦未承担任何费用。乙方过去、现在、将来对上述房产均不享有任何实质物权和债权权益,甲方在本协议签署前后均持续享有上述房产的实质产权。
1、本协议所称代持是指:乙方接受甲方的委托,在乙方没有实际出资购买的情况下,为甲方之利益,以乙方的名义代甲方持有本协议第一条所述房屋之产权,乙方为上述房产的名义产权人。
乙方自愿代持上述房产,无权就为代持上述房产的产权向甲方主张任何形式的报酬、佣金、回报和利益。
在甲方正式通知结束乙方代持上述房产的产权之前,乙方将为甲方代持上述房产的产权。
3、甲方在对该房屋行使占有、使用、收益和处分的权利时,乙方应当及时、充分、有效地予以无条件配合,乙方的配合义务包括但不限于乙方无条件根据甲方的要求签署与该房产有关的、甲方旨在对该房屋行使占有、使用、收益和处分权利而发生的一切法律文件,以及毫不迟延地配合甲方递交该等法律文件、配合甲方与第三人洽商等等。
5、乙方无权为履行本条约定义务而向甲方主张任何形式之报酬、佣金或利益。
六、其他
1、若乙方违反本合同约定之义务,甲方有权提请仲裁以确认恢复登记其对房产享有之所有权,由此产生之任何费用,包括但不限于仲裁费、律师费等,概由乙方承担。
2、因本协议引起或与本协议有关之一切争议,都应先进行协商解决。若无法协商解决,应诉之甲方住所地法院。
3、本协议在双方当事人签字盖章之后,发生法律效力。双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(代持人):___________
乙方(实际所有人):___________
甲、乙双方根据有关法律法规,在平等、自愿的基础上,经充分协商,就甲方代持乙方房屋,达成如下内容:___________
1.甲方为乙方的岳父,甲方提出将甲方所有的一处房屋出售给乙方。
2.甲乙双方确认:___________甲方将位于___________________的房屋所有权及其宅基地使用权(建筑面积___________平方米、土地使用权面积___________平方米)出售给乙方。转让房屋占有土地性质为:___________宅基地使用权,宅基地使用权证(或农村集体土地使用权证)号为_______________________。
3.基于宅基地房屋买卖的特殊性,双方无法办理过户等相应手续,双方确认该代持房产的实际产权人为乙方实际享有。
二、付款方式
1.乙方于_____年____月____日前向甲方一次性支付购房款¥_____元(大写:________________________)。
2.甲方指定账户:___________
账户名:_________________________________
账号:_____________________________________
开户行:___________________________________
三、双方权利与义务
在满足条件的任何时候,乙方均有权要求甲方将代持房产变更登记到乙方或乙方指定的任何第三方名下,甲方应予配合,相应费用由乙方负责。
除非另有特别约定,代持房产中的装修、家具、设备设施均为乙方所有,乙方无需另外提供购买出资的凭据。
2.甲方对代持房产的权利义务,按如下处理:___________
甲方不享有代持房产的所有权,不得对代持房产进行侵占、破坏、转卖、出租、出借及赠与。
甲方有义务将本协议代理购房事宜通知甲方的所有利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保证其利害关系人不得主张代持所有权利。
根据本协议约定应由乙方承担的费用,如甲方作为代持房产名义持有人承担或支出的,甲方有权向乙方追偿。
付款及交付责任。乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由违约一方向对方支付购房价款万分之的违约金。任何一方逾期______日以上未履约的,视为悔约,守约方有权通知对方解除合同,并按照合同交易价款的`30%向违约方主张违约金,并依法主张相应的损失赔偿责任。出卖人不解除合同的,买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。
甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率的利息损失,同时有权要求甲方支付违约金人民币______元给乙方。
因甲方隐瞒房屋已交易事实或者以其他任何形式将本合同项下房屋出卖给第三人,将视为甲方收回房产,应适用本合同关于房产收回的约定支付乙方回购款,同时甲方还需支付违约金人民币______元给乙方。
1.本合同的签订、解释及其在履行过程中出现的、或与本合同有关的纠纷之解决,受中华人民共和国现行有效的法律约束。
2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,任何一方可以依法向代持房产所在地有管辖权的人民法院起诉。
六、其他约定
1.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力。
2.本协议自各方签字之日生效。
3.其他补充事宜:_______________________
甲方(出卖人)(签字):___________
乙方(买受人)(签字):___________
甲方签字:___________乙方签字:___________丙方签字:___________
本协议双方当事人:______________________
转让方(以下简称甲方)
甲方:______________________
身份证号:_________________
受让方(以下简称乙方)
乙方:_____________________
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事,达成转让协议,以共同遵守。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,订立合同如下:
第一条房产坐落、位置、结构、层次和附属设施
1、本合同所出售房屋坐落在__________市__________街__________巷__________号(不足部分可以补充)
2、该房屋为:______________________楼房_______室_______厅_______卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),房屋的建筑面积___平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积__________平方米。
3房屋质量:装修状况____________________________,其他条件为_____________________,该房屋(□已/□未)设定抵押。(不足部分可以补充)
4、该房地产产权类型:______________________(有房产证或国土使用证)
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。
第二条甲方对产权的承诺
第三条转让价格和付款方式
1、转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币__________元),大写(人民币__________元)
2、付款方式
a.此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。
b.甲方收到乙方定金_____________元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)
c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_____________元整。(以收据收条为准)
d.余款_____________元整,由银行直接划拨给甲方
e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
双方协商议定甲方应于本合同生效之日起______日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。每逾期一日,甲方按房产总价格__________‰支付违约金,超过一个月则乙方有权解除合同,并由甲方承担__________%违约金。
第五条房屋过户
第六条关于产权的约定
1、在办理此房屋产权证,土地证及其手续时,甲方应协助乙方将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方名下,所需一切费用,由乙方承担。
2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下,甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方承担。
3、如在本房屋买卖合同成立后,无论是否办理房屋产权证,土地证及其过户手续,乙方有权将此房屋出租出售,甲方不得干涉。
第七条保证
1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜,不受任何第三人主张任何权利,如发生上述任何原因所产生的`纠纷,一切责任由甲方承担,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。
3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为,更不得将房屋再卖他人。否则,应向乙方支付购房款______%的违约金,并承担由此给乙方造成的一切损失。
第八条:甲、乙双方在协议履行本协议中若发生争议,应本着友好平等的态度,积极协商处理。
第九条:本协议自甲乙双方签订后到公证处公证之日起生效。
第十条:本协议一式三份。其中甲方留执一份,乙方留执一份,公证处留执一份。
转让方:____________________受让方:____________________
___年___月___日___年___月___日
甲方:___________,女,1971年__月__日出生,汉族,住址:____。身份证号:____________
乙方:___________,男,1969年__月__日出生,汉族,住址:____。身份证号:____________
鉴于:____________
双方于_____年___月___日登记结婚,具有合法的夫妻关系,于20__年__月__日生育一女儿___。根据《民法典》第一千零六十五条及有关法律规定,双方经友好协商,对财产的归属达成原则性意见,特签订协议,双方遵照执行。
一、婚内现有财产的约定:现有财产如下:
1、位于长沙市雨花区__的房屋,现房屋产权登记人为___;
2、位于长沙市芙蓉中路__及车库,现房屋产权证正在办理之中;
3、位于上述二套房屋内的其他设施。
4、___执有的湖南___有限公司20%的股权。
上述所列的所有财产均归___所有,其中上述第2项在办理房屋产权证时,双方一致同意产权人为___。
二、婚姻存续期间取得财产权属的约定:自本协议签定之后,各自经手取得及以其名义取得的财产(包括《民法典》第一千零六十二条,第一千零六十三条规定及最高人民法院司法解释确定的财产范畴)归各自所有,对方不得主张所有权。
三、对于个人财产处理的约定:婚前个人财产及婚后自己所得财产分别归其个人所有,双方经济独立,各自财产由个人完全支配处置,无须征得配偶同意。同时,对于夫妻共同生活期间所支出的必须费用,由夫妻双方各承担一半。
四、对于共同财产处分的约定:夫妻婚后对于__日常消费支出1000元以下的,可自行支配开销;凡处理超过1000元价值以上的钱物时,一方处置时必须经过配偶另一方书面同意,否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产,由处理一方承担相应的'责任。
五、涉及到一方企业投资等的约定:企业投资权益的一方,因经营需要该企业融资借款时,若此投资权益形式为(①有限责任公司出资额;②股份有限责任公司的股份;③集体企业或股份制企业中的股份;④个人公司;⑤某外资企业的出资),则该债务均为企业法人债务,与配偶无关;若该投资权益形式为(①合伙人企业的合伙份额;②个体工商户;③个人独资企业),则该企业举债时一方应通知其配偶,否则视为其个人债务,由其个人偿还。
六、对于婚姻存续期间现有债务约定:现有债务情况如下:双方因购房由___经手所欠债务35万元,另外,本协议签定后欲由___经手再向他人所借债务25万元,此二项债务共计60万元,由__承担。
七、对于婚姻存续期间产生的其他债务的约定:涉及到今后其他个人经手的债务时,一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定,该债务系一方个人债务,另一方不承担还款义务。
八、对于婚姻存续期间共同债务的约定:双方因为共同生活所需的开支,由双方各承担一半;因为共同的利益或责任而产生的债务(包括因为共同的利益而产生的债务、子女因为非完全民事行为能力人致人损害等情况下而产生的共同债务)由双方共同承担。
九、对于女儿周___抚养费用的约定:双方对于__应当承担共同的抚养责任,以有利于___成长的原则对子女进行抚养。由___承担主要抚养义务,___每个月承担___抚养费用1000元,从2007年起,按每年递增200元支付,直至___大学毕业为止。承担的方式为每年1月1日,3月1日,6月1日,9月1日支付,此款直接以现金支付
十一、双方因为履行协议发生争议,应当本着诚实信用的原则加以解决。
十二、本协议一式二份,自双方签字并经律师事务所见证后生效。
甲方:___________
乙方:___________
______年______月______日
男女双方于____年____月____号确定恋爱关系并共同生活,现双方就房产事宜作如下约定:
一、房产详细情况
1、该房产系以男方名义购买,现登记在男方名下。
2、该房产位于____________,建筑面积:_____平方米,购房合同编号:_____________。
二、权利义务
1、双方约定,该房产为双方的共同财产,房产份额由男女双方各占50%,双方对该房产享有同等权利。
2、在能够办理产权变更手续时,____方应配合将该房产登记在男女双方名下(房产登记不影响本协议效力)。
3、未经双方同意,任意一方不得擅自处分双方共有房产(包括但不限于抵押、赠与、出租、转让、互易等)。
三、违约责任
因一方个人原因(如:__________不积极协助配合)导致未按照本协议约定办理,须向另一方支付违约金人民币________元(大写:__________________元整)。
四、争议的解决方式
在履行协议时发生争议的,协议双方应先行友好协商,可以和解或者要求有关主管部门调解。和解、调解不成的,协议双方可选择依法向___________所在地有管辖权的人民法院起诉。
五、其他
1、双方均认可,签订本协议内容是自己的真实意思表示,并已向律师咨询了解过中国法律有关规定,也明确签订本协议的法律后果;双方也认可,在签订本协议时身体健康,神智清楚,具备完全民事行为能力。
2、签订本协议后,若有未尽事宜,双方可另行协商,签订补充协议。
3、合同在履行过程中,如有一方认为需要修改,需向另外一方提出修改建议和理由,双方协商同意后方可修改,并形成本合同的'附件。如未达成新的修改意见,则原合同继续有效。
4、若本协议部分条款被认定为无效,不影响其他部分的效力。
5、本合同一式贰份,合同各方各执壹份。各份合同文本具有同等法律效力,本合同经各方签署后生效。
男方(签字捺印):__________
签署日期:__________________年________月________日
女方(签字捺印):__________
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商,就房屋借用事宜达成如下协议,共同遵照执行。
一、借用场所、面积及设备甲方向乙方提供门面一套,建筑面积______平方米的.清水房,作为乙方经营用地(小吃餐饮)。
二、借用期限借用期年,从___年___月___日起至___年___月___日止。
三、借用费标准开业试用期间(__________________年______月________日起至_______年______月________日止)甲方免收乙方房屋租金,待开业试用期结束,重新与甲方签订《房屋租赁合同》后乙方向甲方缴纳房屋租金。甲方按照每月元收取乙方租金。
四、其它
1、乙方自行支付该房屋的用电、用水及物管费用。
2、借用该房屋期满,应提前30天与甲方重新签订合同,不再续租者,不得人为损坏房屋装修。
3、借用期内,甲方欲售此房屋应提前一个月通知乙方,在同等条件下乙方有优先购买权。
4、乙方不得随意损坏房屋设施和装修,如需改变房屋的内部结构、设置、设备,应经甲方书面同意,费用由乙方自理。退租时,乙方在不损坏甲方房屋结构的前提下,自行处置装修物。甲方对乙方装修物的拆除不负任何责任。
五、违约责任如乙方有擅自转让、租赁等行为,甲方有权解除借用协议,限期收回借用房。
六、本合同未尽事宜,经双方协商可另行签订补充协议。
七、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,双方签字盖章之日起生效。
甲方:(签章)_______________
乙方:(签名或盖章)____________________
地址:__________
身份证号:__________
__________年__________月__________日
甲方:_____________________身份证号码(后附身份证复印件):_____________________
乙方:_____________________身份证号码(后附身份证复印件):_____________________
甲乙双方现已自由恋爱,确立关系,并已明确结婚意向,愿共筑爱巢,白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下,经双方理智平等的协商,就婚前一处房产达成协议如下:
一、婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在_____按揭住房一套;房屋的详情况如下:
1、住房产权地址位置:__________________________________________
2、房屋户型:__________________________________________________
3、房屋建筑面积:______________________________________________
4、购房合同款:________________________________________________
5、购房合同编号:______________________________________________
6、附件一《商品房购买合同》复印件(附于协议书之后)
7、附件二购房发票复印件(附于协议书之后)
1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例:甲乙双方各占50%;
2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租赁、借用等其它用途;