怎么查房子有没有网签

2、可以直接去房管局查询，带上购房者本人的身份证和购房合同到房管局的交易办事窗口查询就可以了。

网签有哪些注意事项

1、网签的时候一定要核实开发商是否具备商品房预售许可证，有预售许可证一般也会有规划许可证、建设工程许可证、土地使用证等，这些都是购房者买房后能否办理产权证明的关键。

2、网签的时候一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同，签合同的时候要按照条款逐一填写，不能有涂改。此外，还要注意合同条款中双方的权利和义务是否平等。对于交房时的面积误差也应该在合同中约定出来方法。

3、网签的时候，对于开发商的不合理条约，购房者可以提出修改自己的意见并协商。如果购房者觉得自己的合法权益无法保障，开发商又不同意修改的话，可以选择别的开发商和楼盘。