西安一女子全款买的房不能网签查询后发现“不可售”

全款买房不到半个月,雷女士发现房子不能网签,询问住建部门后得知房子竟然被查封了。

>>购房者:签完合同后听说房子有问题

今年1月,雷女士看中了西安市港务大道“丝路·自由之光”项目的一套房子,交了35万余元全款后,雷女士与开发商西安国际港务区白马酒城实业有限公司签了商品房买卖合同。

“签完合同几天后听说房子有问题,又在网上看到这个小区一期无法网签、二期没有预售证等负面消息。”雷女士拨打12345咨询,“住建部门工作人员告诉我,我买的房子被查封了,现在是不可售状态。”

雷女士与开发商沟通想退房,“开发商承认房子有问题,口头承诺会全款退房,但又说公司没钱,也不签退房协议。”

>>项目:前身“白马公馆”曾一房两卖

记者通过西安市住建局官网商品房预售项目公示查询发现,该项目备案名称为西部国际酒饮交易中心(一期),开发企业为西安国际港务区白马酒城实业有限公司,可售楼幢为1幢,其中部分房屋显示为红色的已办理网签状态,还有大部分房屋显示为灰色的不可售状态。记者并未发现雷女士已购房的房号,雷女士表示她看过房,“工作人员解释说,等补上欠款就可以重新备案,房子解封后就可以网签。”

记者查询发现,雷女士购房项目“丝路·自由之光”前身为“白马公馆”,华商报曾曝光过开发商一房两卖。

22日上午,记者联系开发商西安国际港务区白马酒城实业有限公司,公司工作人员表示,项目“白马公馆”改名为“丝路·自由之光”很正常,目前该项目无法进行网签,“小区统一都不能,受疫情影响,售楼部没有正式运营,也没有回款。”

工作人员称,雷女士想退房退款,要等公司回款后再协商,“房子可不可以退还不能确定,可以协商。现在只能答应她能办网签的时候给她办理手续。”

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1.网签后如何查询房子信息4. 审批贷款签合同:贷款机构会根据审核和评估结果再次进行审批,通过后会与买房人沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通完成后,买房人可以签订贷款合同。 5. 办理抵押登记和放款:最后,买房人需要办理抵押登记手续,并等待贷款机构放款。 查询网签后的房子信息很简单,只需要登录房管局网站进行合同备案查询。贷款https://www.jiwu.com/baike/133477.html
2.房如何在网上查询结果(怎么操作(2、窗口查询:购房者可以到当地房管局窗口进行查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案(网签)。 二手房网签结果可以查询吗网上查询。购房者可以通过当地房管局网站,在网站找到“网上签约查询”,在输入购房相关信息后可以查到网签的结果。 http://m.qushimi.com/zz/%E5%B9%BF%E5%B7%9E%E5%B7%B2%E7%BD%91%E7%AD%BE%E7%9A%84%E4%BA%8C%E6%89%8B%E6%88%BF,%E5%A6%82%E4%BD%95%E5%9C%A8%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C(%E6%80%8E%E4%B9%88%E6%93%8D%E4%BD%9C(.html
3.市房管局关于房地产交易信息查询的相关问答1、申请:个人查询可通过我局公众号线上申请查询,涉企对公业务请线下在阜阳市民中心一楼二号厅房管局11号窗口,填报相关基本信息,上传申请材料。 2、市房管局窗口受理,材料不符,退回并告知补正材料。 3、市房管局窗口审核办结,条件不符合,退回材料,并出具不予受理告知书。 https://www.fy.gov.cn/InKnowledgeBase/show/21338.html
4.请问一下网签合同怎么查询免费法律咨询去不动产登记中心查询。https://www.66law.cn/question/49635140.aspx
5.房地产销售数据在哪里可以查到(教大家如何查询当地的房子销售情况)二、在首页政务公开这里,下拉到最后面可以看到“商品房公众信息查询”,点击进入。 三、首页如下图: 四、然后就可以根据楼盘名称或者开发商名称进行搜索,点击进入之后就可以看到这个楼盘的预售信息。 绿色的显示着“可售”的,表示这套房还没有网签。 五、根据这个查询结果,就可以知道你看中的那套房子,是不是已经网https://www.niaogebiji.com/article-494184-1.html
6.房屋租赁网签备案在哪里进行办理?只要经过房产管理部门备案之后的网签才能具有法律的效益,从而在网上也可以查询。https://law.iask.sina.com.cn/jx/sh/OkIrnjvZfBT.html
7.签订的网签合同在哪里查询?专家导读 当事人签订的网签合同可以登陆房管局网站进行远程查询。具体查询需要经过一定的程序。此外,当事人也可以到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询。 签订的网签合同在哪里查询? 一、签订的网签合同在哪里查询? 其一、当事人签订的网签合同可以登陆房管局网站进行远程查询。具体程序https://mip.64365.com/zs/1343299.aspx
8.如何查询房子是否网签房子网签是买房过程中非常重要的一个步骤,一般网签结果可以采取一定的方式进行查询,比如房管局网站或者到房管局进行现场查询。 1、可以登陆房管局网站进行远程查询。登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”,点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所https://m.loupan.com/bk/131291.htm
9.郑好办怎么查询网签后的房子郑好办网签查自己的房子教程郑好办怎么查询网签后的房子 郑好办网签查自己的房子教程 首先在APP底部点击【办事】专区进入 选择【一件事】 进入【一件事专区】后,点击【不动产一件事】 最后点击【不动产登记查询】,进入即可查到自己网签的房子了https://m.liqucn.com/article/306502.wml
10.房屋网签合同查询去哪里如何查询网签合同1、登陆房屋所在地的房地产交易登记市场网站。2、在项目栏输入楼盘名字,找到自己房子的具体房号,如果是绿色已售字样,即为已经备案了。 长草的燕窝 | 2024-11-27 07:31:01 网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行http://sjz.17house.com/shangpinfang/c35538a88b5d3629e2f5f315b1817a13.html
11.什么是网签?怎样查询刚买的房子已经网签?房子在网签后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止“一房多卖”,签合同后可以撤销。 网签一般发生在买房的哪个阶段? 很多人问,网签是不是代表房子已经买了。那么网签的时候是不是贷款已经办完了,作为购房人是不是已经把所能考虑到的问题全部写在合同里了?售房方https://zhishi.fang.com/xf/qg_169637.html
12.网签后是不是就可以查到名下房产了律师普法可以。可以拿着身份证去当地房管局查询的,有的地方在房管局网站上直接可以查询到的。https://www.110ask.com/tuwen/7790904145659412100.html
13.现在买房子签合同都是网签吗?网签是在售楼部签的吗?看完你就知道综上所述,我们买房时签的购房合同是证明买卖双方整个买卖过程履行的主要依据,而网签合同是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上,这两者之间有本质上的不同,大家切勿在混淆了,我们在办理网签时需要去到专门的房管部门办理。以上这些就是“现在买房子签合同都是网签吗?网签是在售楼部签的吗?”的https://cd.haofang.com/zixun/5219.html
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