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2020.12.18
购房网签是什么意思？现在房产交易中，网签是其中的一个非常重要的环节，其可以杜绝一房多卖的现象，保障购房者的利益。但是很多人对于网签不是很了解，接下来的内容中小编将详细为大家介绍，并带来购房网签合同怎么签、房子不网签有什么后果等问题的解答。
一、购房网签是什么意思
购房过程中，网签是重要的一个环节，那么购房网签是什么意思呢？
2、但是需要注意的是，网签不具有法律效力，只有在备案之后才具有法律效力。所以在网签之后一定要及时备案。一般在网签之后，对于符合备案条件的，会记载入登记薄，完成网上备案，生成合同编号。
3、在此同时，网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。需要注意的是，备案完成后，需要打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。所以网签的最后也是要保存纸质文本合同的。
二、房子不网签有什么后果
房子网签的主要目的是为了可以使交易更加的透明化，避免出现一房多卖的现象，可以保证购房者的利益。所以房子不网签的后果也主要是会存在一些潜在风险，具体如下：
1、一般情况下，可以直接网签的房屋买卖合同,说明开发商的资质和手续是齐全的，所以之后在办理契证和房屋产权证的过程中会比较很顺利。而无法进行网签的房源，一般是因为开发商的资质和手续不齐全，所以带有一定的风险性，很有可能造成无法办理房产证的现象。
2、但是有些时候，不网签是因为麻烦，直接进行纯书面合同签订。但是需要注意的是，网签合同是直接网络备案的，但是纯书面合同在签订之后也是需要递交房管局走备案程序，如果备案不成功的话，也是说明房子存在手续不全或者其它问题，这时候需要特别注意。
三、购房网签合同怎么签
网签合同因为直接与房管局信息同步，所以可以让房地产交易更加的透明化，杜绝“一房多卖”的现象。如果在购买的房屋不能或者暂时不能进行网签的话，那么说明房子存在一些问题，一般是因为开发商手续不全造成的，所以购房者需要特别注意。那么购房网签合同怎么签呢？
一般情况下，购房网签合同的签订流程为：
3、经买卖双方确认后，将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案；
4、符合备案条件的，会记载入登记薄，完成网上备案，并且生成合同编号；
5、网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息；
6、备案完成后，需要打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。